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转帖 国际万达,首进电白,电白万达广场招兵买马啦!!!6月18日,市体育中心约定你!!! (3人在浏览)

吃不到葡萄就酸的多数茂南佬,从征地就看死万达不会来电白,第一次流拍茂南佬击掌欢呼,真正落户了又酸万达是假冒的。一句话如果万达落户茂南就是正宗的,落户电白就必须是假冒的,见不得人好的狭窄心态。。
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能如此肯定茂南人在胡说,看来你是政府官员。不过,说水东“万达”不是正宗货的有原茂港区何志强手下的红人,也有电白的老板仔 。
 
最后编辑:
建议电白万达的人,可以注册一个ID,上来论坛辟谣。。因为一直都是我们在说,没有官方的人站出来。
 
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能如此肯定茂南人在胡说,看来你是政府官员。不过,说水东“万达”不是正宗货的有原茂港区何志强手下的红人,也有电白的老板仔 。
万达轻资产模式不是电白独有。。何谓正宗?由万达运营管理算不算正宗?
 
万达轻资产模式不是电白独有。。何谓正宗?由万达运营管理算不算正宗?


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是否正宗货让大家判断就是了。正宗万达老板直接投资搞的地产,与借用万达的商标使用,用它的管理模式去管理,这是一回事还是两回事呢?前者人家是控股老板,后者要交商标使用费,请问,这到底是一回事还是两回事呢?


 
最后编辑:
水东前段时间,也有老板准备借广州广雅中学的衔头在电白修建它的校区,美其名曰:广雅中学电白校区。广雅中学英才辈出,原汁原味的历史人文环境,与外地私立性质的广雅中学口口口校区,究其实,校区与广雅中学这个母体是有本质区别的。广雅中学姓公,校区姓私。
 
最后编辑:
管它重资产轻资产,合作经营,直接投资或出让参与等管理模式~~等~,电白就需要个高大高端大型规模齐全的商城广场~~!电白万大欢迎你!
 
最后编辑:
管理口口口和口口广场,这方面的成功经验多得很,并非是正宗万达老板的首创。叫碧桂园杨老板派一帮人来管理水东“万达”广场,同样能管理好。地产是否卖得去才是问题的要害,不存在管理难解决的问题。
 
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是否正宗货让大家判断就是了。
姓陈的丑八怪,你怎么不去死?一把年纪脑子
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是否正宗货让大家判断就是了。正宗万达老板直接投资搞的地产,与借用万达的商标使用,用它的管理模式去管理,这是一回事还是两回事呢?
管理口口口和口口广场,这方面的成功经验多得很,并非是正宗万达老板的首创。叫碧桂园杨老板派一帮人来管理水东“万达”广场,同样能管理好。地产是否卖得去才是问题的要害,不存在管理难解决的问题。
你装什么?你那么厉害还穿双人字拖在东阳街影响市容?人丑多作怪!
 
有企业直接投资的,
也有授权使用商标的,
更有委托管理模式的。
后两者是缴管理费或者商标使用费就可以了!

就如水东现在有“肯德基”,也有“肯德利”!
大概就是这个样子吧!
 
管理口口口和口口广场,这方面的成功经验多得很,并非是正宗万达老板的首创。叫碧桂园杨老板派一帮人来管理水东“万达”广场,同样能管理好。地产是否卖得去才是问题的要害,不存在管理难解决的问题。
人长的丑还到处发照片恶心人!嘴巴还特别臭,你的心理怎么那么变态?看什么都不顺眼?
 
“洋快餐”麦当劳中国内地和香港的主特许经营商换人了!这起20.8亿美元的收购案让业内大吃一惊。1月9日,中信股份、中信资本控股、凯雷投资集团和麦当劳联合宣布达成战略合作并成立新公司,该公司将成为麦当劳未来20年在中国内地和香港的主特许经营商,同时也是麦当劳在美国以外的最大特许经营商。
 
王健林

  万达是全球领先的不动产企业,2015年持有物业面积能做到世界规模最大。围绕不动产的发展,万达也延伸到其它许多产业。基于对房地产未来发展趋势的分析,从去年开始万达进行全面转型。转型方向从空间上看,要从国内企业发展成为跨国企业;从内容上看,要从以房地产为主的企业转型为高科技服务业企业。今天我重点讲万达的核心企业——万达商业地产的转型。

  一、万达转型轻资产

  1、什么是重资产,什么是轻资产

  什么是重资产?万达商业地产的主要产品是城市综合体,这种产品模式就是建设一个大型万达广场,旁边配套建设一些写字楼、商铺、住宅等,把配套物业进行销售,用销售产生的现金流投资持有的万达广场。因为中国没有支持长期不动产投资的金融产品,所以万达只能以“售”养“租”。万达广场建成后自己持有经营,全部租金收益归万达,这种模式叫重资产。

  什么是轻资产?投资建设万达广场,全部资金别人出,万达负责选址、设计、建造、招商和管理,使用万达广场品牌和万达全球独创的商业信息化管理“慧云”系统。所产生的租金收益万达与投资方按一定比例分成。这是一种全新模式,万达去年开始研发,现在已开始运行。这就是万达广场轻资产模式。

  2、以轻资产为主

  万达商业地产的转型方向要以轻资产为主。截至2014年,万达已开业109个万达广场,今年还要再开业26个,届时持有物业面积将超过2500万平米。今年开业的万达广场全部是重资产,因为万达广场从选址、谈判、设计、拿地到开业的建设周期3年左右,今年计划开业的项目都无法再改为轻资产。但是2016年万达计划开业50个万达广场,其中超过20个是轻资产。2017年以后,万达将保持每年至少开业50个万达广场的速度,其中40个以上是轻资产。万达现在有9000多万平方米的土地储备,其中2000多万平米规划为万达广场等持有物业,还有7000万平方米销售物业。我们定了一个目标,5年内把这7000万平米销售物业消化掉,可能5年以后,万达广场将没有重资产项目了。这意味着五年内万达商业地产将去房地产化,转型为一家商业投资服务企业,类似于酒店管理公司,完全轻资产化。
 
我觉得品牌效应才最重要,
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是否正宗货让大家判断就是了。正宗万达老板直接投资搞的地产,与借用万达的商标使用,用它的管理模式去管理,这是一回事还是两回事呢?前者人家是控股老板,后者要交商标使用费,请问,这到底是一回事还是两回事呢?

我觉得品牌效应才最重要,管他正宗还是插边球,因为它是万达广场,这就是品牌。。。麦当劳和麦当当你会去哪家?
 
人长的丑还到处发照片恶心人!嘴巴还特别臭,你的心理怎么那么变态?看什么都不顺眼?

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不让说话,请出示法律条文。你有说的自由,别人就没有?难道说话要跟你一致?我是造谣还是传谣?
 
我觉得品牌效应才最重要,



我觉得品牌效应才最重要,管他正宗还是插边球,因为它是万达广场,这就是品牌。。。麦当劳和麦当当你会去哪家?


你说的话有道理。水东不是珠江三角洲,如果有很多企业,那么房子一定卖断市!哪怕挂别的地产名称。
 
最后编辑:
喜怒哀乐!嬉笑怒骂~~这才是论坛的魅力所在
 

请注意,说水东的万达广场不是正宗货是别人说的,不止一个人说,也不止一二个人知道,茂名在线不是早已经有网友这样说过了吗?。 我只不过是把别人说过的话在这里复述。再次声明,不准说,请拿出法律,我可以不说。
 
喜怒哀乐!嬉笑怒骂~~这才是论坛的魅力所在

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有人喜欢车大炮,有人喜欢说实话或人说自己也执来说,法律不禁止发表涉及地产言论吧?
 
好热闹的样子。ready ~ go!
 
请注意,说水东的万达广场不是正宗货是别人说的,不止一个人说,也不止一二个人知道,茂名在线不是早已经有网友这样说过了吗?。 我只不过是把别人说过的话在这里复述。再次声明,不准说,请拿出法律,我可以不说。
不是由万达招商管理,而是用它的管理模式去管理?丑八怪告诉我,电白万达广场是由谁来招商,谁来管理!
 
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有人喜欢车大炮,有人喜欢说实话或人说自己也执来说,法律不禁止发表涉及地产言论吧?
你这张臭嘴说了什么实话?
 

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