爆料 电白西湖花园之乱 (7人在浏览)

[aleelan]

浏览附件322491 浏览附件322490 这是早上停在新湖南路上的车辆，没有购买车位的业主一律不准进入小区地下停车场

外边不贴罚单吗？

 

[刘二哥]

通常来讲，不买车位也让停的啊，收费就行了，小县城停车也收不了多少钱。

你看看吧，这个是购房合同里关于小区租用车位的

 

[刘二哥]

外边不贴罚单吗？

交警来了一个都跑不掉

 

[刘二哥]

通常来讲，不买车位也让停的啊，收费就行了，小县城停车也收不了多少钱。

现在就是不租给你，一定要卖。

 

[aleelan]

现在就是不租给你，一定要卖。

太霸道了。

 

[aleelan]

坚决不买，先不说产权问题，车位太贵。

 

[正义男孩]

坚决不买，先不说产权问题，车位太贵。

你不买，崔雅基讲流到夜年卖高价点，惊螺你

 

[aleelan]

崔真基之后，再无二建

 

[正义男孩]

。。

 

[水东美好时光]

还好当时不买西湖花园，买了湖景湾

 

[刘二哥]

还好当时不买西湖花园，买了湖景湾

湖景湾好，大大方方交楼。不动产权也快快到手，不知道西湖花园的不动产权证要什么时候才办好。二期的不动产证要业主自己去交费自己办理不动产证

 

[倪东]

湖景湾那个地

 

[水东美好时光]

湖景湾那个地

那个地有问题吗?

 

[刘二哥]

年底了，停车位问题一直解释不了，就成小区后面的居民意见很大，来叼了物业公司几次。如果小区后面居民区内发生一些不可预测性的事情，救护车，消防车都难以到达现场！

 

[刘二哥]

那个地有问题吗?

不动产权证到手了，以前那块地应是属物资公司的，电白很多属于国有性质的土地在以前通过台下交易。好便宜卖光了

 

[xxh]

影响美观

 

[wrk]

这么恐怖的吗

 

[刘二哥]

今日有位业主将这个贴子的连接分享发到所谓的小区业主群，被这个群主骂到退群

 

[刘二哥]

据西湖角路边社消息，第一批十几户业主告电白二建关于西湖花园违约逾期交房问题在电白法院一审宣判了，电白二建败诉，二审在本月26.27.28连续3天在茂名中院开庭。第二批业主大概有80户在等待电白区法院立案，赔偿金额大概超过三百万，法院或开发商因考虑到影响太大，暂时不立案。习主席在本月两次强调要依法治国，老百姓也希望看到依法治国，依法行政的盼头。

 

[刘二哥]

有水东买房有感，购房合同一定要逐行逐字看清楚，要看清楚双方的责任分配，物业管理费等等细节，不要理会售楼人员的催促，有不了解或不明白的一定要询问专业人士。不要信口头承诺，有承诺要以书面形式签署。不要购买期房，特别是没有预售许可证或其它类似规划建设许可证，国土证的不要下认筹金，当年我们购买西湖花园交的认筹金就转为自己投资自己套房的协议书，建好了房，自己再签购房合同购买自己投资建设的房子。听说现在万达广场那里二期的认筹金是20万元，每平米开盘后减二千元。本地开发商在融资方面没有大型房地产开发商广泛。现在认筹20万，就等于免利息让开发商使用几年。

 

[刘二哥]

如果发现开发商有逾期违约交房，要及时收集证据，尽快联系律师事务所走法律程序，别相信政府部门有介入处理，那都是拖延时间。让开发商有时间转移资产。茂名兴和广场就是一个活生生的例子。

 

[水湖]

来自茂南某开发商，因行贿市某局座，被抓，导致了很多工程建设出了问题，小区配套设施烂尾。我曾在有关万达的帖中提到了西湖花园，想不到现在事情才发酵。

坚料

 

[水湖]

如果发现开发商有逾期违约交房，要及时收集证据，尽快联系律师事务所走法律程序，别相信政府部门有介入处理，那都是拖延时间。让开发商有时间转移资产。茂名兴和广场就是一个活生生的例子。

和尚跑了庙还在，不需要律师,自己去法院，口头立案

 

[刘二哥]

二审庭审直击

庭上针锋相对，庭下短兵相接。

关于有没有交房之争议，对方一审曾辩称已电话通知收房，但二审改称已通过微信群通知收房。军师当庭回应没有此事，开发商人即发雷霆怒问“你是不是军师？你在不在五百人业主群？”当下之意就是知道军师已被大炮佬踢出群，所以不知群里事，所以要承认开发商已在群里向业主发了“收楼通知书”。那么请问此位“老板”你在不在群？你是不是业主？如果不是业主却混在群，这证明此群并不是真正业主群，即使你在此群发什么通知也是无效的！

庭审结束后，此“老板”再次盛气凌人手指指怒斥打官司业主，说“有房不肯收，故意搞事打官司，没有道德性”。[捂脸][捂脸][捂脸]损害业主权益后，你不是抱着诚恳态度去协商，还强要业主忍声吞气，并以为通过冒牌业主群就能为所欲为，简直欺人太甚！单凭这点官司非打不可！！面对此嚣张气势，我方人员团结一致，给予强力反击，大动拳脚也在所不惧，坚决把强加于头上的邪气掀掉！！

 

[西邪东毒]

这开发商也太可恶了