一、在路上
8月21日上午8:50,跟随着邻居的车,怀着忐忑的心情,向区政府信访局出发。嘉和豪庭在迎宾大道北,信访局在迎宾大道南,短短的两三公里,却走得如此漫长。说实在,没有多少邻居愿意去信访局,去那里,说明问题已经很严重了,业主和开发商、物业管理的矛盾已经没有办法调和了。但在家的能抽得出时间的,还是来了,原因很简单,就是希望自己的合法权益能够得到保障。
我不曾想过,辛辛苦苦积攒一点、向亲戚朋友借一点买来的房子,还没有住出家的感觉,却就被开发商和物管搞得鸡犬不宁了。每次从外面回来,看到“嘉和豪庭”四个金字,我都会想,嘉,美好的意思;和,和谐、和睦的意思;豪,大气的意思。怎么我一点都感觉不到。买房子,并不像广告上面说的一样,美好、和谐、大气,不会免费属于业主的,还得去和开发商、物业去斗争。
二、举错了手
车在区政府的西北角停下,邻居告知,信访局就在西北角,西北方向有楼梯上去。想不到我的邻居来的那么早,那么多人。我随着人流进了信访局的大厅,能够容纳40多人的大厅已经坐满了人。人多力量大!前面的一位邻居笑着说。唉,靠人多,说明离法治社会还有点远;靠力量大,开发商、物业不就是靠着自己经济实力强、人际关系好而随意欺压业主吗?
“……到的举手”,一位在于信访局领导交代情况的邻居回头对着坐着或站着的人喊。
我立刻把手举起来,举得高高的,像个听话的孩子。
“那不是我们的人,那是御林景苑的在点人数。”
我环视举手的人,没一个见过的,原来早早坐在那的是别人的邻居!
御林景苑,水东中学旁。我决定买嘉和豪庭的房子前,也去那咨询过,也受过热情的招待。想想,如果当初在那买了,我今天还是要来,只不过,坐在那的是我邻居!
我举错了手!
我也没举错手。想想电白论坛上,那么多楼盘的业主在控诉开发商、物业,那么多的业主来过这个西北角上访,那么多的业主在这里严肃地举起自己的手,郑重地告诉人民政府,我们要维权!
我来!我举手!因为,我还相信,人民政府还会为人民主持公道!
三、天价增压费
“我们嘉和豪庭的增压费是3.25元/立方,有的高达3.9元/立方……”
“什么是增压费?”接待的领导有点疑惑。
“就是自来水到了楼下,要增压把它输送到高层楼,每输送一立方要3.25元。加上水费和排污费,差不多就8元/立方了。”
呵呵,这就是嘉和豪庭物业要收取的二次供水的增压费。例如,一户人家用了一个月20立方的水,那么这户的每月的增压费就要3.25×20=65元 ,加上电梯照明、电房照明等12元左右,那这户人家的公摊费就大概要77元。假设这户人家的房子是120平方,那么这户人家每平方的公摊费就是77÷120=0.64元/平方。物业费+公摊费=1.18元+0.64元=1.82元。1.82元就是我们要交给物业管理的总费用。嘉和物业管理公司属于三级物业,最高收费的极限是1.2元,该公司远没有达到三级物业的标准。但是1.82元/平方的费用收取已经完全超出了电白最好的楼盘碧桂园的1.68元/平方的标准。借用冯小刚在《功夫》里的一句台词:还有谁?还有谁敢如此大胆地收取如此天价的二次增压费。
御景豪庭没有!恒隆名苑没有!滨海绿洲没有!这些都是三十层以上的楼盘都没有……水东的楼盘都没有,百度说全国都没有!可是唯独我的家园嘉和豪庭有!
我问百度,百度没有!!!天价,这个词,我是查了百度之后,才敢用上去!
假如发改局敢批,物价局敢认为这个是合理。请把文件挨家挨户地发送嘉和豪庭的每一位业主,告诉我们,这个是真,信不信由你们!当我接到文件时,我会大声地回复:我愿意交!
四、嘉和豪庭还会遇见哪个楼盘?
小区维权路上,嘉和豪庭还会遇到哪个楼盘?我问自己。
我想,也许这次上访成功了,我们就不用遇见谁了!但如果不解决问题,我们还会遇到电白所有已建好或者在建的楼盘的业主,维权的横幅还会在信访局、区政府的门前拉起,随风颤动!