讨论 全国统一登记不动产，谨慎使用你的购房指标 (2人在浏览)

[在野党领袖]

实施全国不动产统一登记，每个家庭的指标基本上是不超过两套，超过两套基本都在限购范围。现有超过两套，即第三套起要承担巨额房产税，抛售潮可能就在未来的两年。现在已有二十个城市的银行不放贷，限购限售逐步收紧，没有指标基本是买不了。所以，如果你是在外地工作生活，在电白老家又自留地宅居，就不建议在水东买房，浪费指标。一是水东房价已虚高，茂名作为四线城市，水东作为四线城市的新区，房价已高出地方收支比。二是水东房价己到了峰顶，再升值空间不大，投资收益比不高，同样的钱可能在广州周边城市投资收益更高。三是水东都以本地人为主，租房市场一般，空置率高和库存高，持房风险高。
所以，建议在外工作生活的朋友要谨慎使用购房指标，“房子是用来住的”将会持续生效。
（个人观点，仅供参考）

 

[电小二]

谢谢楼主分享。

 

[此情可待]

2胎开放后楼市至少还得旺20年

 

[simonvon]

2胎开放后楼市至少还得旺20年

有点道理，国家放开二胎，感觉就是为了救楼市的。
不然哪可能随便放开，二十年后，中国的交通压力更大！

 

[原来的我2018]

这个贴子适合那些超过两套的人看，刚需或未超两套的可以无视
个人观点，水东的楼房会是继续上升....特别是刚需一族

 

[simonvon]

这个贴子适合那些超过两套的人看，刚需或未超两套的可以无视
个人观点，水东的楼房会是继续上升....特别是刚需一族

完全同意。个人刚需要买还是趁早好些。炒房就不建议了。

 

[爱我大DB]

钱作怪

 

[wdfb]

水东房价虚高？高信化的朋友都笑了。

 

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[adi2018]

 

[mjxc082]

实施全国不动产统一登记，每个家庭的指标基本上是不超过两套，超过两套基本都在限购范围。现有超过两套，即第三套起要承担巨额房产税，抛售潮可能就在未来的两年。现在已有二十个城市的银行不放贷，限购限售逐步收紧，没有指标基本是买不了。所以，如果你是在外地工作生活，在电白老家又自留地宅居，就不建议在水东买房，浪费指标。一是水东房价已虚高，茂名作为四线城市，水东作为四线城市的新区，房价已高出地方收支比。二是水东房价己到了峰顶，再升值空间不大，投资收益比不高，同样的钱可能在广州周边城市投资收益更高。三是水东都以本地人为主，租房市场一般，空置率高和库存高，持房风险高。
所以，建议在外工作生活的朋友要谨慎使用购房指标，“房子是用来住的”将会持续生效。
（个人观点，仅供参考）

楼主分析到位。谢谢

 

[dadaxiong]

50年产权 到期能不能自动续期？