wujianlu905
小学一年级
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- 2008-07-21
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你知道得太多了,但是也没用,整个房产行业都是这样,不说远的,就茂南区也是这尿性,有什么法子!最近专门去跑各个楼盘,得出结论: 每个楼盘的房子都卖得差不多了,只剩下聊聊几套!哈哈,给人感觉供不应求的节奏,房子都是被抢着要的!其中内幕,想想就知道啦。百度一下炒房是如何炒的就懂啦!
一般楼盘开盘之前都搞认筹活动,给了定金的用户就当是“买”了房,其实都没卖出去!因为开盘后交楼要一两年,这一两年就是给炒房者出手转让的!
另外为什么买到房子要两三年都办不下来房产证?中国房地产的种种制度,问题,都给ZF和开发商+银行玩着,控制着!
别说买不起的人就是屌丝!大家亲自去看看就知道。
楼市一降,无数白领破产。工资也会回落,然后最个产业链破产。炒房的外汇热钱也会跑掉,天朝大萧落成印度都可能,打击一线,三线城市还有空间,搬一下省会三线城市就起来了国家又出招调控,又会越调越涨吗?水东目前市价是否健康?会升或降?
我也觉得水东确实是个哇地,这和清远很像,当广州其它区超2万,清远从3800几个月升到1万,距离车程1小时。前几年清远入住不高,没工业,空气好,宜居,现在入住率提高不少。有人常讲水东入住率不高,其实我们这里小区成熟要5年,才有人装修入住,关系住房首付后资金问题。还有为了结婚,教育,医疗本人觉得水东正开始电白速度。配套成熟就不是4K了。国家又出招调控,又会越调越涨吗?水东目前市价是否健康?会升或降?
有200-300平的钱,当然是要到一二线城市买房,水东就不值得了你错了,滨海一带的现在只有最贵的难卖,例如200至300平的大户,中下的基本无了。
其实大多数买房者来自农村,水东楼市已呈饱和状态,个别楼盘出现“万户萧疏鬼唱歌”的景象。
说得真好我也赞同你的看法。电白的楼市价格应该不会回落,而应该平稳过渡中略有上升,向茂名看齐。我判断水东的房价还会升,但政策的打压,升多少就不好讲,给我感觉水东还是个洼地,茂名都要8K ,水东还在4K几,加上万达入电白,因万达这种企业落户会做评估。它的拉动力不可小看。还有个个都说回乡下建房,但教育资源的差距,医疗,交通还会往城市涌。还有听说茂名政府规划要搬到电白不知道是真假,如果是真的,(有了万达的落户这消息可靠)电白的发展会加速,所以说该上车的还是要上,房价会随物价上长,国家方面说房产是用来住的,不是用来做炒的(我理解是维持房价不升不降)。现在打压是一线城市,三四线的是不会大幅度下调(这是会对中国经济严重的打击),纯属个人看法。