昨天偶尔经过水林路，
拐进去看了位于水林路旁安乐村附近的电白今年即将开学的”茂名市健康职业技术学院“，
发现路已经修好，直通电白区反哺回归工业园。
在这个地方工业园的道路已经铺设完，初现工业园雏形。
但本人觉得。
如果电白区反哺回归工业园建设起来。
10年后会不会成为电白区城市框架拉伸的一个障碍呢?
就如现在的乙烯厂，
让茂名市区的城市南移的脚步慢了20多年。
电白区南部水东湾的城市容量有限，人口密集，土地储备有限。
反观电白区北部，山林多，土地储备丰富。
连接市民大道，又有林头高速出口，还有未来的大昌口立交，
成为沈海高速和包茂高速的连接枢纽，交通发达。
未来的高铁站点也是在这个片区。
如果现在建成电白区反哺回归工业园。
未来这个地方是否还可以建设商圈和城市居住群呢？
这会不会成为第二个电白江高工业园？
虽然电白江高工业园为电白的发展作出了巨大的贡献，
但随着水东城市框架的扩大，却慢慢阻碍了水东城区的拉伸。
现在水东城区发展到三角圩的时候，
电白江高工业园又不得不搬迁。
可能会造成人力物力的增加。
所以，在工业布局和城市建设这一块，
我们眼光是否可以看长远一点呢？
或者目前电白区反哺回归工业园目前的地块可以搞大学城及医疗城，物流城。
1、腾出地块，把广东石油化工学院、茂名技师学院、茂名一技拉过来，
作为茂名教育的大学城。
2、把茂名中医院、石化医院，高州人民医院甚至湛江附属医院也拉过来，建设茂名地区医疗最发达的医疗城。
3、建设茂名地区最大的物流仓储集散地，把各大物流公司都拉过来，建设物流城。
有人会问
这个电白区反哺回归工业园不是没有了吗?
电白不是没有了工业了吗?
这个问题我们可以这样解决。
一、在马踏高速路口进港大道附近建设新的电白区反哺回归工业园。
理由有几点：
1、马踏是属于电白的山区，毗邻黄岭、观珠、沙琅、那霍、岭门，该地区经济相对比较落后。如果在该地建设电白区反哺回归工业园，可以促进电白北片山区的经济发展。
2、该地区交通发达，有高速路口，并且有进港大道直通港口，物流发达，可以实现高速和海运、铁路运输的有效衔接，降低企业运输成本。可以给企业降低投入，带来更多利润。
3、该地区不靠近城市，可以设立的工业种类丰富，对城市环境的影响少。
4、该地区劳动力丰富，资源也丰富。劳动力成本低。
5、该地区民间资本丰富，民间资本需要找到投资的出路。
6、该地区可以与滨海新区的工业群互盈利，有效实现互补。
7、该地区建设的大型的风力发电项目，有足够的电源保障。
二、建设资金的解决。
1、电白区反哺回归工业园的地块通过建设教育城、物流城、医疗城后，土地出让金可以用作马踏地区的土地征收资金。
2、可以像珠三角一样，通过集体土地入股的方式参与厂房工业园的建设，通过厂房出租而分红。令到农民有收益，达到工业园与当地群众的生活和谐的发展。又可以为当地的群众提供就业机会，增加收入。
所以，长远来看，或许电白区反哺回归工业园考虑重新布局，会更有利于城市和工业的发展。
拐进去看了位于水林路旁安乐村附近的电白今年即将开学的”茂名市健康职业技术学院“，
发现路已经修好，直通电白区反哺回归工业园。
在这个地方工业园的道路已经铺设完，初现工业园雏形。
但本人觉得。
如果电白区反哺回归工业园建设起来。
10年后会不会成为电白区城市框架拉伸的一个障碍呢?
就如现在的乙烯厂，
让茂名市区的城市南移的脚步慢了20多年。
电白区南部水东湾的城市容量有限，人口密集，土地储备有限。
反观电白区北部，山林多，土地储备丰富。
连接市民大道，又有林头高速出口，还有未来的大昌口立交，
成为沈海高速和包茂高速的连接枢纽，交通发达。
未来的高铁站点也是在这个片区。
如果现在建成电白区反哺回归工业园。
未来这个地方是否还可以建设商圈和城市居住群呢？
这会不会成为第二个电白江高工业园？
虽然电白江高工业园为电白的发展作出了巨大的贡献，
但随着水东城市框架的扩大，却慢慢阻碍了水东城区的拉伸。
现在水东城区发展到三角圩的时候，
电白江高工业园又不得不搬迁。
可能会造成人力物力的增加。
所以，在工业布局和城市建设这一块，
我们眼光是否可以看长远一点呢？
或者目前电白区反哺回归工业园目前的地块可以搞大学城及医疗城，物流城。
1、腾出地块，把广东石油化工学院、茂名技师学院、茂名一技拉过来，
作为茂名教育的大学城。
2、把茂名中医院、石化医院，高州人民医院甚至湛江附属医院也拉过来，建设茂名地区医疗最发达的医疗城。
3、建设茂名地区最大的物流仓储集散地，把各大物流公司都拉过来，建设物流城。
有人会问
这个电白区反哺回归工业园不是没有了吗?
电白不是没有了工业了吗?
这个问题我们可以这样解决。
一、在马踏高速路口进港大道附近建设新的电白区反哺回归工业园。
理由有几点：
1、马踏是属于电白的山区，毗邻黄岭、观珠、沙琅、那霍、岭门，该地区经济相对比较落后。如果在该地建设电白区反哺回归工业园，可以促进电白北片山区的经济发展。
2、该地区交通发达，有高速路口，并且有进港大道直通港口，物流发达，可以实现高速和海运、铁路运输的有效衔接，降低企业运输成本。可以给企业降低投入，带来更多利润。
3、该地区不靠近城市，可以设立的工业种类丰富，对城市环境的影响少。
4、该地区劳动力丰富，资源也丰富。劳动力成本低。
5、该地区民间资本丰富，民间资本需要找到投资的出路。
6、该地区可以与滨海新区的工业群互盈利，有效实现互补。
7、该地区建设的大型的风力发电项目，有足够的电源保障。
二、建设资金的解决。
1、电白区反哺回归工业园的地块通过建设教育城、物流城、医疗城后，土地出让金可以用作马踏地区的土地征收资金。
2、可以像珠三角一样，通过集体土地入股的方式参与厂房工业园的建设，通过厂房出租而分红。令到农民有收益，达到工业园与当地群众的生活和谐的发展。又可以为当地的群众提供就业机会，增加收入。
所以，长远来看，或许电白区反哺回归工业园考虑重新布局，会更有利于城市和工业的发展。
