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舌尖下的茂名(持续更新) (1人在浏览)

第七章、我们的田野

我一直都百思不得其解,茂名这么小的地方,要地大大的有,为什么这地方房价能那么高?
但我再细心的看,市区周边和内部空地还有很多,但都名地有主。
据我了解,以开发区为例,茂南区政府从老百姓那里拿地大约为5万每亩;到了有关系有背景的第一手者手里为20万每亩;再到城市开发公司或第三者手里就成了100万每亩。
地价就是这样升起的,构成房屋的各要素怎么的涨法就不去探讨了。
 
A、房价为什么那么高原因:
1、 开发商暴利。
十几万一亩拿来的土地,一千多元/平方的毛坏房成本,老板开车出市面转转,回来对售楼小姐说,明天将房价提一千元/平方出售。(茂名现状,其它城市要提一万)

2、 房子已成了洗钱用房。
市区多少黑漆漆的房子已名房有主,其实这些不过是有些人的洗钱用房。太多的贪官,拉动了房子销售量。

3、 大量农村人口入城购房。
城市化进程的必然产物,而政府欠缺此方面的配套。新区各权贵圈地和屯积居奇 ,旧区又不推经济适用房。加剧房价暴涨。

4、 中产阶级到了步梯房换电梯房的时候。
经济增长了若干年,中产阶级是时候改善居住条件了,新的电梯房比以前的房源在配套上有了质的进步。

5、 政府职能部门的缺位。
比如在控制开发商暴利上,政府可大有作为的,相反任由房价在泡沫中涨大。
 

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B、我们的田野

曾经在希望的田野上收割,但因为强征强拆,希望的田野变成绝望的田野。

本地事例:
1、2007年至2008年,李劭任茂名市国土资源局局长时,在审批茂名市茂港区羊角镇十四宗503202平方米土地办证过程中,明知申请人提交的材料不符合办证条件,仍指使茂名市国土局经办人违规审批该14宗用地,并在省审计部门进行审计调查时,指使茂名市国土局相关人员更改该14宗地的信息与资料,致使14宗土地遭私人企业非法占有使用,造成了国家损失共计5252万元。
去年7月此案在广州中院庭审时,李劭辩解称,实为迫于时任茂名市委书记罗荫国的压力,罗荫国给他打招呼,要求“能换证就尽快给他换了”。
2、03年10月,邓钦才在担任茂名市国土资源局市区土地发证办公室主任期间,在审批茂名市钟华实业发展有限公司等共9家公司将其名下位于茂名市茂港区羊角镇石曹管理区的10宗地,转至茂名市名雅房地产公司名下的业务过程中,玩忽职守,不认真审核相关材料,违规审批,按照名称变更予以登记发证,造成国家应收的土地测量费、土地评估费、土地交易服务费、价格调节基金等规费流失共305万余元,同年11月,邓钦才收受了该房地产公司法定代表人邓均升贿送的人民币10万元。
3、化州北岸社区双江村村民庞亚统,带着盖有173个村民红手印的举报信,到广东省公安厅“打黑办”举报茂名市人大代表杨亚贵,称其“在化州欺行霸市,强征农地,致使逾200亩土地流失,过百农民或流离失所,或衣食堪忧”。
“杨亚贵在任化州北岸社区主任期间,涉嫌侵占北岸社区第六街市场用地、北岸小学教学用地、书房岭村档口用地、西湖村农耕地等总计逾200亩。”
庞亚统称,这些地被以集体的名义廉价征用后,杨亚贵转售给开发商建立起多幢商品房,从中盈利过亿元。联名举报的村民,数年来承受失地之痛。
  2012年5月25日茂名市公安局相关办案负责人向记者透露:当天早上7时,茂名市原人大代表暨化州市河西街道办北岸社区主任杨亚贵,被公安机关从家中带走。带走原因目前不明,作为茂名市原人大代表暨化州市河西街道办北岸社区主任,杨亚贵被当地173个村民联名举报至广东省公安厅打黑办。实名举报其“在化州欺行霸市,强征农地,致使逾200亩土地流失,过百农民或流离失所,或衣食堪忧。”
4、作假转移土地 茂名“南香城”变空中楼阁
让茂名市茂南第二建筑工程有限责任公司(下称“茂南二建”)股东们没有想到的是,企业合法购买的约1000亩土地,竟在一真一假两份债务纠纷中被执行一空,面对股东的质疑,面对680户购地户的上访,茂南二建的股东们正忧心忡忡地四处奔走着。
5、93年至2009年,杨光亮在担任电白县县委副书记、县长、县委书记,茂名市副市长期间,利用职务便利,为电白县某公司获得电白县那站新村两块共300亩土地用于开发房地产,先后收受该公司总经理岑某贿送的22万元。
   杨光亮在解决茂名市茂南二建土地纠纷案时,担任调解人,通过受人请托协调解封一块面积20亩的土地,杨光亮收受了相关三方贿赂共计650万元。
6、07年年初,为与杨光亮搞好关系以便得到生意上的关照,茂名市伟恒地产有限公司董事长柯某和茂名市远航化工有限公司经理黄某以支持杨光亮竞争茂名市市长的名义,分别送给杨光亮港币100万元,共计港币200万元。2008年底至2009年初,杨光亮接受柯某和黄某的请托,利用担任茂名市常务副市长的职务便利,为解决柯某和黄某就出资开发的土地使用权的权属等问题提供支持和帮助。为此,杨光亮于2009年5、6月间先后收受黄某送给的人民币50万元、柯某送给的人民币100万元。
7、94年,杨光亮利用县政府的名义,以搞“开发区,建工厂”为幌子,征用了彭村所属的全部2000多亩土地,村民们对当年的“强取豪夺”犹记在心。
 

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结束语:

茂名曾经是一个好地方。
风景秀丽,矿藏丰富,人杰地灵。
在过去的新千年的开绐十年,在周镇宏、罗荫国的二任领导带头下,买官卖官,贪污受贿风气盛行,搞到茂名由一个风清气正的三讲教育基地沦为臭名远扬乌烟瘴气的城市。将一个盛产金蛋(恐龙蛋)的地方,被这群混蛋糟蹋了。

以下混蛋排名不分先后左右:

一份茂名落马官员清单

周镇宏 广东省委常委统战部长 原茂名市委书记
罗荫国 茂名市委书记
杨光亮 茂名市委常委 常务副市长
倪俊雄 茂名市委常委 政法委书记 公安局长
陈亚春 茂名市副市长
李观来 茂名市副市长
雷 挺 茂名市市长助理
李 劭 茂名市国土局局长
魏达标 茂名市国土局副局长
李天福 茂名市公安局副局长
程 彬 茂名市公安局刑警支队队长
李运容 茂名市组织部副部长
朱裕锦 茂名市建设局局长
卢 勇 茂名市城规局局长
邹继党 茂名市财政局副局长
李厚毅 茂名市粮食局局长
成加增 茂名市监狱狱长
李忠淦 茂名市监狱副监狱长
康烈天 茂名市监狱政委
李土新 茂名市监狱纪委书记
钟火明 茂名茂港区委书记
谭伟华 茂名茂港区常务副区长
杨 强 茂名茂港区公安局局长
严 得 茂名茂港区法院院长
何铭杰 茂名茂港区法院民二庭庭长
梁 彬 茂名茂港区法院执行局书记员
高达明 茂名茂港区民政局副局长
何俊海 茂名茂南区原区委书记 时茂名市政府副秘书长
周华林 茂名茂南区常委 常务副区长
朱育英 茂名信宜市原市委书记 时茂名市人大副主任
叶瑞昌 茂名信宜市国土局前局长
温平生 茂名信宜市国土局原局长
庄达耀 茂名信宜市安监局局长
朱亚日 茂名化州市副市长
S 鸿 茂名化州市委常委 政法委书记 公安局长
李德文 茂名化州市计生局局长
凌雨丰 茂名化州市国土局局长
陈 信 茂名化州市城建局局长
彭玉君 茂名化州市经贸局局长
余进福 茂名化州市林业局局长
陈炳春 茂名化州市小型企业局长
梁建卫 茂名化州市原接代办主任
赵 辉 广东鉴江经济开发试验区长
吴福培 茂名高州市前常务副市长 时茂名市政协副秘书长
朱秀珍 茂名高州市人大副主任
廖 捷 茂名高州市国土局建设用地股股长
李日添 茂名电白县委书记
 
QUOTE(simone @ 2013年01月27日 Sunday, 11:50 PM)
</span>

1、2008年10月,罗荫国去中纪委介绍地方廉政建设经验。
当时,中央召开全国党风廉政建设工作电视电话会议,茂名市委书记罗荫国在北京主会场作了题为《健全机制,强化责任,全面贯彻落实党风廉政建设责任制》的经验介绍。茂名是全国唯一一个作经验介绍的地级市,得到了中纪委的充分肯定。“茂名经验”声名远播,在这之前,全国曾有10多个省(区)、100多个市(县)来茂名市考察学习。
2、2010年9月2日,广东省纪检监察机关办案工作现场经验交流会选择在茂名召开。全省各地市纪检监察机关领导等共200多人参加会议,中纪委和省纪委有关领导也出席了会议并做讲话。
  会上,罗荫国致辞时说,茂名市委切实加强对党风廉政建设和反腐败斗争的领导,把反腐倡廉建设纳入市委、市政府的重要议事日程,纳入经济社会发展总体规划、寓于各项改革和重要政策措施之中,与改革发展工作一起部署、一起检查。他介绍成绩时说,市纪委先后查处了茂名监狱干警违纪违法窝案,茂港区原区委常委、政法委书记、公安分局局长杨强等一批有影响、有震动的大案要案,为国家挽回经济损失3000多万元。
  这次会议表彰了省纪委在全省范围内评选出的12件“精品案件”,其中,茂名市查办的“茂港区公安局长杨强违纪违法案”被评为精品案件。
  仅半年之后,作为反腐者的罗荫国,就因自身的腐败问题,被宣布免掉全部职务,并且十分罕见地“一步到位”直接进入司法程序。
3、2009年,罗荫国带头号召全体公务员连红包都不要收,内容如下:
市委召开常委会议决定2010年1月中旬召开市委九届七次全会 讨论了保持领导干部廉洁自律等问题 罗荫国主持茂名市四套领导班子成员带头廉洁自律坚决不收受“红包”不谋取私利的承诺

为进一步遏制并惩治违规收受和赠送“红包”的行为,保证领导干部廉洁从政,营造风清气正、干净干事的社会风气,提供“三年大变化,十年大跨越”战略目标实现的坚强政治保证,根据 《中国GCD党员领导干部廉洁从政的若干准则(试行)》和中央、省关于领导干部廉洁自律的规定,以及2009年第19次市委常委会议的决定,我市四套领导班子成员郑重承诺:

<span style='font-family:]一、不利用职权和职务上的影响谋取不正当利益;
二、不借选拔任用干部之机谋取私利;
三、不收受单位或个人的“红包”;
四、不利用职权和职务上的影响为亲友及身边工作人员谋取利益;
五、不接受有关单位或个人赠送的现金、有价证券及其他支付凭证;
六、不接受可能影响公正执行公务的礼品馈赠和宴请;
七、不在引进设备、资金和项目中收受“回扣”;
八、不利用职权和职务上的影响插手重大工程建设项目谋取私利。2009年12月29日 4、2011年2月。广东省茂名前市委书记罗荫国接受调查时称,“要说我是贪官,说明官场都是贪官。凭什么专整我?真让我交代,我能交代三天三夜,把茂名官场翻个底朝天。中国不就是腐败分子提拔腐败分子,腐败分子反腐败吗?像我这样级别的,谁不能供出来百十个人?这太平常了!”――这次他就再也没有全国党风廉政建设工作电视电话会议上的谦谦公子形象了。
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QUOTE(simone @ 2013年02月01日 Friday, 10:35 PM)
结束语:

<span style='font-family:]一份茂名落马官员清单[/color]

周镇宏 广东省委常委统战部长 原茂名市委书记
罗荫国 茂名市委书记
杨光亮 茂名市委常委 常务副市长
倪俊雄 茂名市委常委 政法委书记 公安局长
陈亚春 茂名市副市长
李观来 茂名市副市长
雷 挺 茂名市市长助理
李 劭 茂名市国土局局长
魏达标 茂名市国土局副局长
李天福 茂名市公安局副局长
程 彬 茂名市公安局刑警支队队长
李运容 茂名市组织部副部长
朱裕锦 茂名市建设局局长
卢 勇 茂名市城规局局长
邹继党 茂名市财政局副局长
李厚毅 茂名市粮食局局长
成加增 茂名市监狱狱长
李忠淦 茂名市监狱副监狱长
康烈天 茂名市监狱政委
李土新 茂名市监狱纪委书记
钟火明 茂名茂港区委书记
谭伟华 茂名茂港区常务副区长
杨 强 茂名茂港区公安局局长
严 得 茂名茂港区法院院长
何铭杰 茂名茂港区法院民二庭庭长
梁 彬 茂名茂港区法院执行局书记员
高达明 茂名茂港区民政局副局长
何俊海 茂名茂南区原区委书记 时茂名市政府副秘书长
周华林 茂名茂南区常委 常务副区长
朱育英 茂名信宜市原市委书记 时茂名市人大副主任
叶瑞昌 茂名信宜市国土局前局长
温平生 茂名信宜市国土局原局长
庄达耀 茂名信宜市安监局局长
朱亚日 茂名化州市副市长
S 鸿 茂名化州市委常委 政法委书记 公安局长
李德文 茂名化州市计生局局长
凌雨丰 茂名化州市国土局局长
陈 信 茂名化州市城建局局长
彭玉君 茂名化州市经贸局局长
余进福 茂名化州市林业局局长
陈炳春 茂名化州市小型企业局长
梁建卫 茂名化州市原接代办主任
赵 辉 广东鉴江经济开发试验区长
吴福培 茂名高州市前常务副市长 时茂名市政协副秘书长
朱秀珍 茂名高州市人大副主任
廖 捷 茂名高州市国土局建设用地股股长
李日添 茂名电白县委书记
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这份名单只是一部分
 
挺好的一个帖子,怎么没什么动静
 
编后感:

我再不相信政府所说的监督,
因政府已有太多的监督部门,
连监督部门现在也要设一个监督“监督部门”的部门去监督。


我一直都强调“有效监督”,
要创新一批“有效监督”的制度,
虽然不一定要完全仿效西方的模式,
但为了能有效,
监督机关和监督制度要:
完全公开、完全独立,这两前提没能做到,
谈监督效果都是空谈。
 
人民代表:你不认识他他也要代表你
 
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QUOTE(M游客 @ 2013年02月07日 Thursday, 10:06 PM)
人民代表:你不认识他他也要代表你
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