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对海滨新区的展望 (2人在浏览)

QUOTE(小和尚 @ 2011年11月18日 Friday, 01:31 AM)
最后这几句话是为了明天不让别人漫骂,我懂楼主的意思,和尚恳请网民高抬贵手
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封建的官僚政府是听不进别的声音的,提出来讨论,让每个民众说出每个人的看法,这样才是民主的政府。
领导有多大的胸怀,他就有多大成就。这是汪书记说的。他还说允许老百姓骂娘。
告诉你领导,没水平就不要瞎搞了。
 
画的蛋糕怎么样?色彩鲜艳吗?
请了哪里来规划?规划的人蹲点多久?有调研了吗?一次过规划画好了?那就是真的画好了。一次性画好的,很生硬的,不够人性化,不够特色,哪里的城市都一个样。
没有足够的人才,只会把草图改了又改,不改也可以,七国那样乱,越改越乱。
不要说我不懂装懂。现在发生什么事、将来会发生什么我都知道一点。
 
QUOTE(山野林泉 @ 2011年11月18日 Friday, 01:58 AM)
好象一楼没什么不对啊!
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我根本没错,只是这些五毛党的水平太低,太低了。
cx.gif
明天叫人炒掉他们,浪费金钱。
 
QUOTE(lianwu779 @ 2011年11月18日 Friday, 01:12 AM)
新区的发展要有地方特色,发展的过程要靠外资。一把手的领导策略也是重要的。但最重要的是要自己相信自己,八字还没有一撇就自己泼自己的冷水,非我族类所为。
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说得很有道理!
 
不是电白人不爱电白,电白人当官的卖电白,谁是自己人,谁可以相信。
 
QUOTE(王占鳌奖学金 @ 2011年11月18日 Friday, 01:47 AM)
画的蛋糕怎么样?色彩鲜艳吗?
请了哪里来规划?规划的人蹲点多久?有调研了吗?一次过规划画好了?那就是真的画好了。一次性画好的,很生硬的,不够人性化,不够特色,哪里的城市都一个样。
没有足够的人才,只会把草图改了又改,不改也可以,七国那样乱,越改越乱。
不要说我不懂装懂。现在发生什么事、将来会发生什么我都知道一点。
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在全力推动滨海新区建设、奋力实现跨越发展的重要时期召开的电白县第十二次党代会,开启了建设富裕和谐秀美电白的新航程。学习贯彻电白党代会精神,就要用远大目标凝聚力量,用美好愿景催人奋进,积极动员全县广大党员、干部群众,群策群力谋发展,齐心协力向前进。

近年来,我县经济社会发展的好势头、好局面,和谐社会建设的有序推进,是全县上下同心同德,团结奋斗的结果。但要根本改变我县发展不足的现状,仍然需要我们殚精竭虑、不懈奋斗。同时必须清醒地看到,在前进的道路上我们还将面临各种风险挑战,新形势下维护社会和谐稳定的难度仍然较大。我们要继续强化忧患意识和“赶考”意识,不断凝心聚力,继续奋发有为,努力开创我县经济社会发展新局面。

齐心协力向前进,就要用县党代会精神进一步统一全县广大党员、干部群众的思想和行动。全县广大党员干部,尤其是领导干部,要带头学习领会县党代会精神,务必学深学透、入脑入心,对实现县党代会提出的各项任务要求做到心中有数、干事有方。其次要高度重视、精心组织,抽出精干力量深入企业、农村、学校和社区,大力宣讲县党代会精神,在全县迅速兴起学习贯彻县党代会精神的热潮,并切实转化为进一步解放思想、开拓创新、不断解决新问题的重要法宝,进一步推动发展方式转变、加快经济崛起步伐的生动实践。

齐心协力向前进,就要把全县各级领导班子建设成为团结奋斗的优秀领导团队。团结得人心,团结出凝聚力,团结就有战斗力,唯有团结和谐才能成就事业。认真贯彻落实县党代会精神,推动我县加快发展、科学发展,需要全县上下一心,尤其需要各级领导班子团结干事、努力成事、和谐共事,充分发挥各级领导班子的核心作用,成为带领全县广大干部群众干事创业的“领头羊”、战胜各种困难和风险的“主心骨”,从而不断增强和谐振兴电白的凝聚力、战斗力、创造力。

齐心协力向前进,就要大力加强党风廉政建设,始终保持党同人民群众的血肉联系。广大党员干部要大力弘扬党的光荣传统,发扬良好作风,始终把人民放在心中最高位置,把人民利益放在一切工作的首位,坚持工作重心下移,经常深入实际、深入基层、深入群众,多办顺民心、解民忧、惠民生的实事;重视加强党性修养,自觉提升为官之德,切实为人民掌好权用好权,真正做到为政不移公仆之心、用权不谋一己之私,干干净净做事,清清白白做官,以优良的作风和良好的形象凝聚党心民心。

力生于团结,事成于和睦。让我们万众一心,心往一处想,力往一处使,以昂扬的斗志、不甘人后的精神,牢牢把握难得的发展机遇,顺势而为、趁势而上,为实现我县经济腾飞和长治久安而奋斗!
 
全部是占山为王,开始圈了个南海镇,搞开发区。搞成什么样?只是把官职由副处改为正处,又圈了几个镇搞了茂港区,增加了多少个官位,增加了民众多少负担,要多少米才养活这么多级官员?茂港的人民还是那么穷。
这次又来了,还是副厅,听了就吓死人。
在经过这么多事情后,请允许群众的疑问,请聆听民众的声音,请多关注民生,请不要光为政绩而徒劳,请为电白人民留下一点可发展的空间。
 
QUOTE(水田种禾 @ 2011年11月18日 Friday, 02:11 AM)
在全力推动滨海新区建设、奋力实现跨越发展的重要时期召开的电白县第十二次党代会,开启了建设富裕和谐秀美电白的新航程。学习贯彻电白党代会精神,就要用远大目标凝聚力量,用美好愿景催人奋进,积极动员全县广大党员、干部群众,群策群力谋发展,齐心协力向前进。

近年来,我县经济社会发展的好势头、好局面,和谐社会建设的有序推进,是全县上下同心同德,团结奋斗的结果。但要根本改变我县发展不足的现状,仍然需要我们殚精竭虑、不懈奋斗。同时必须清醒地看到,在前进的道路上我们还将面临各种风险挑战,新形势下维护社会和谐稳定的难度仍然较大。我们要继续强化忧患意识和“赶考”意识,不断凝心聚力,继续奋发有为,努力开创我县经济社会发展新局面。

齐心协力向前进,就要用县党代会精神进一步统一全县广大党员、干部群众的思想和行动。全县广大党员干部,尤其是领导干部,要带头学习领会县党代会精神,务必学深学透、入脑入心,对实现县党代会提出的各项任务要求做到心中有数、干事有方。其次要高度重视、精心组织,抽出精干力量深入企业、农村、学校和社区,大力宣讲县党代会精神,在全县迅速兴起学习贯彻县党代会精神的热潮,并切实转化为进一步解放思想、开拓创新、不断解决新问题的重要法宝,进一步推动发展方式转变、加快经济崛起步伐的生动实践。

齐心协力向前进,就要把全县各级领导班子建设成为团结奋斗的优秀领导团队。团结得人心,团结出凝聚力,团结就有战斗力,唯有团结和谐才能成就事业。认真贯彻落实县党代会精神,推动我县加快发展、科学发展,需要全县上下一心,尤其需要各级领导班子团结干事、努力成事、和谐共事,充分发挥各级领导班子的核心作用,成为带领全县广大干部群众干事创业的“领头羊”、战胜各种困难和风险的“主心骨”,从而不断增强和谐振兴电白的凝聚力、战斗力、创造力。

齐心协力向前进,就要大力加强党风廉政建设,始终保持党同人民群众的血肉联系。广大党员干部要大力弘扬党的光荣传统,发扬良好作风,始终把人民放在心中最高位置,把人民利益放在一切工作的首位,坚持工作重心下移,经常深入实际、深入基层、深入群众,多办顺民心、解民忧、惠民生的实事;重视加强党性修养,自觉提升为官之德,切实为人民掌好权用好权,真正做到为政不移公仆之心、用权不谋一己之私,干干净净做事,清清白白做官,以优良的作风和良好的形象凝聚党心民心。

力生于团结,事成于和睦。让我们万众一心,心往一处想,力往一处使,以昂扬的斗志、不甘人后的精神,牢牢把握难得的发展机遇,顺势而为、趁势而上,为实现我县经济腾飞和长治久安而奋斗!
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希望如此。最怕只是喊口号。
把公款吃喝、公车、公费旅游问题解决了再给我做报告好吗?
 
QUOTE(王占鳌奖学金 @ 2011年11月18日 Friday, 01:47 AM)
画的蛋糕怎么样?色彩鲜艳吗?
请了哪里来规划?规划的人蹲点多久?有调研了吗?一次过规划画好了?那就是真的画好了。一次性画好的,很生硬的,不够人性化,不够特色,哪里的城市都一个样。
没有足够的人才,只会把草图改了又改,不改也可以,七国那样乱,越改越乱。
不要说我不懂装懂。现在发生什么事、将来会发生什么我都知道一点。
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08年的总体规划是向国际招标的,五家国内外设计院中标,经评审后选了两个方案,今年细化规划再向国际招标,这些设计院不是水货吧?
 
QUOTE(三玄未悟 @ 2011年11月18日 Friday, 02:43 AM)
08年的总体规划是向国际招标的,五家国内外设计院中标,经评审后选了两个方案,今年细化规划再向国际招标,这些设计院不是水货吧?
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设计院就不是水货啦,担心交的货是水货。这么大的规划,必须跟踪很贴才行。怎么跟?有真正蹲点调研吗?这是成本问题,后期跟踪细化才是真正要花的成本。在图纸上画画是不费成本的。
 
QUOTE(三玄未悟 @ 2011年11月18日 Friday, 02:43 AM)
08年的总体规划是向国际招标的,五家国内外设计院中标,经评审后选了两个方案,今年细化规划再向国际招标,这些设计院不是水货吧?
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08年做的是滨海新城的规划,近期做的是广东茂名滨海新区的规划,不同概念,层次更高,是更好的事。
三玄兄,悟了吗?
 
QUOTE(王占鳌奖学金 @ 2011年11月18日 Friday, 02:13 AM)
全部是占山为王,开始圈了个南海镇,搞开发区。搞成什么样?只是把官职由副处改为正处,又圈了几个镇搞了茂港区,增加了多少个官位,增加了民众多少负担,要多少米才养活这么多级官员?茂港的人民还是那么穷。
这次又来了,还是副厅,听了就吓死人。
在经过这么多事情后,请允许群众的疑问,请聆听民众的声音,请多关注民生,请不要光为政绩而徒劳,请为电白人民留下一点可发展的空间。
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除了这句,,其他是废话!鉴定完毕
 
QUOTE(王占鳌奖学金 @ 2011年11月18日 Friday, 12:22 AM)
神马区也没用,有了规划,没硬件,没软件、没人才,是根本办不好的。
缺乏什么东西呢?
1、严重缺乏人才:城市规划人才、经济规划人才,招商公关人才,大型项目统筹规划人才,金融经济人才,最要命的是这个新区的一把手有没有这才能、这本事。官僚制度充斥茂名官场。新区一把手可是肥缺哦,得花不少银子。没有人才型官员是搞不起来的。招商人才是在商界挖的,例如花都、从化的招商一把手,都是长期泡在广交会上的,会几国语言,长期累计下深厚的国际商网,国际人脉关系。
2、城市规划缺乏特色,缺乏人文,缺乏人性化。
一味追求城市大、新、高,缺乏自己特色,缺乏本地文化,缺乏人性化,是没有吸引力的,在招商引资、吸引人才这方面比较吃力。
3、城市交通规划落后,公交规划落后。
从长远发展来看,轨道交通是主流,例如地铁、轻轨、有轨电车。可是这个新区有没有连贯全区的有轨交通呢?全部是道路汽车交通,很难将区内发展凝聚力揉合。
4、物流在规划中的位置呢?
这点是重点,物流规划是整个新区规划的重中之重,如果物流配套落后,根本没法引进著名大企业。事例解说:广州花都区在规划风神汽车工业区后,只有花都港一个码头,泊位只有500吨,大型设备根本穿不过珠江大桥,如果靠汽车根本没法进入,飞机更不可能。政府把码头推向社会,允许大型物流集团进入码头开发,拨出土地,扩大集中箱码头,这样物资出入的难题一下子解决。汽车产业链在短短5年内占据整个花都区大部分GDP。新区码头是很多,泊位也很大,但是具体操作的大型配套物流公司是否引进及时,引进后能否维持下去。不要指望港口公司这些国企,如果给他们垄断,新区的末日就到来了。
5.资金
在后金融海啸时代,弄钱可困难,丧失了最佳时期。可不要向农民集资哦。他妈的高水路以前向我们摊派了“硬性捐款”后,还要收过路费。常用手法是以土地换资金,政府财政担保贷款,地方政府发债等。

注定这新区没起色。
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议政论政精神可嘉,可惜的是建议没什么建设性。

第一,说缺乏人才,像咱这种级别的开发区,基本上都是走步见步,边打基础,边培养,边引进,几条腿走路,这才符合实际吗,是有了梧桐树,才能引来金凤凰,否则,人才会来吗,来了能留住吗。

第二,说什么人文,人性化,深圳,广州尚不敢说做到这个,我们还没起步,就谈这个,不是很可笑吗。

第三,轨道交通,唉!还是别笑了,你知道的这玩意要投资多少钱,咱现在有没必要搞这个。这个是不是急需的。东莞顺德湛江都没搞呢,我们!

最后,希望像楼主这样的人才能多关心电白,为家乡建设出力。
 
浮头对楼主表示支持,所言很有前瞻性思维,
今天茂名日报的报道里,里面的几个专家都提到一个,不能在电城发展石化工业,因为电城处于上风区;根据实际发展等。这也能上报,是不是说明风向变了?另外你再看下茂名市委领导的简历,这些不同类型的人才搭配的搭配,说明上面对茂名是寄了厚望的,合理的领导层搭配,会起到一加一大于二的效果。再者,汪书记会支持茂名,粤西,因为这关系到了“双转移”等东西。所以,我对茂名的前景还是看好的。当然,得一步步来。
另外,希望楼主多发表见解,虽然我们不敢肯定能不能给决策者看到,但是,你说出来,肯定会传播出去。有价值的东西,终会发光。
 
QUOTE(9527369 @ 2011年11月18日 Friday, 06:04 PM)
浮头对楼主表示支持,所言很有前瞻性思维,
今天茂名日报的报道里,里面的几个专家都提到一个,不能在电城发展石化工业,因为电城处于上风区;根据实际发展等。这也能上报,是不是说明风向变了?另外你再看下茂名市委领导的简历,这些不同类型的人才搭配的搭配,说明上面对茂名是寄了厚望的,合理的领导层搭配,会起到一加一大于二的效果。再者,汪书记会支持茂名,粤西,因为这关系到了“双转移”等东西。所以,我对茂名的前景还是看好的。当然,得一步步来。
另外,希望楼主多发表见解,虽然我们不敢肯定能不能给决策者看到,但是,你说出来,肯定会传播出去。有价值的东西,终会发光。
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我们看到别的地方成功,为什么不可以学习人家,但是细致地、全面地了解人家的成功因素,结合我们自身条件,这样就可以少走许多冤枉路。
咱们县包括整个茂名的确是欠缺人才啊,特别是跨类型人才,按照现在的条件,只能通过猎头去挖。
 
QUOTE(水田种禾 @ 2011年11月18日 Friday, 01:05 AM)
今年以来,电白的主流宣传是正面的,而不是你的只会风凉话吧?从外地回来即用二十年前的腔调唱衰电白,是你应该做的吗?真是反骨仔!!
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支持。楼主太悲观了,还唱衰电白。不过希望你们别再吵下去。
 
如果有大师级人马撑起场面来规划,完全可以将新区打造成旧金山海湾式的城市。
设计是个大问题,在茂名市政府到博贺港如果超过30分钟,这设计规划就是失败,因此轻轨是必要的,要不公路要20车道。
 
QUOTE(王占鳌奖学金 @ 2011年11月18日 Friday, 07:34 PM)
我们看到别的地方成功,为什么不可以学习人家,但是细致地、全面地了解人家的成功因素,结合我们自身条件,这样就可以少走许多冤枉路。

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有道理,计划确实有点粗放,能否将你的整体构思整理出来,给大家一个新的视角?期待。
 
QUOTE(9527369 @ 2011年11月19日 Saturday, 01:23 AM)
有道理,计划确实有点粗放,能否将你的整体构思整理出来,给大家一个新的视角?期待。
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楼主哪里有什么整体构思?
不外就是一个刚从外地回电白的人,用二十年前的眼光看待电白,用二十年前的腔调唱衰家乡罢了。
 
QUOTE(9527369 @ 2011年11月19日 Saturday, 01:23 AM)
有道理,计划确实有点粗放,能否将你的整体构思整理出来,给大家一个新的视角?期待。
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茂港区的失败,是由于位置偏偶,人气不够集中,人气不够集中,就影响到整体发展,留不住人才,留不住企业。
新区就不一样了,地理位置是最好的,纵观整个华南地区,没有几个地方有这么优越的条件。人气是这样搞的:定出一个中心区域,然后将中心区域向整个茂名地区辐射,用10车道的半高速将它们连接起来。比如定寨头到博贺为中心区域,那么应该将公路直通信谊北部,连接信宜北部的外市公路,纵向连通化州。公路两旁就是工业区,是东京到大阪的公路两旁工业区的复制品。将市政府搬到该区域中心(市委就留在原地吧),这样人气就上来了。
有了这样的交通,工业品通过港口的出入的成本就低了。货物越多,物流价格越低,物流价格越低,产品就越有优势。为什么这样呢?汽油2元一升的时候,茂名地区的产品通过广州向外流通,价格还有优势,现在7块多,产品基本没有优势,拼命压低成本也没用,因为你压不下石油价格。如果通过低成本的船运物流,会将以上缺点给弥补了。
珠三角出口的线路一般是小码头集中到大码头,然后到香港转船转柜,国内航线也是这样,所以我们必要引进有实力的物流公司,引入竞争机制。将码头物流区域的用地预留多一点。那么工业一定会发展起来。
如果没有这些重点,新区也会走茂港区的旧路,盖再多的大楼也没用。
这样的区域是涵盖整个茂名的经济中心,利用整个茂名的力量,和外来力量才能办好的。
 
QUOTE(曾经年少爱疯狂 @ 2011年11月19日 Saturday, 12:38 PM)
10车道的半高速

你在玩网络游戏吗?还是在意淫?
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前瞻性。请跳出你呆久的井底,你的未来是无限的,你的天空是广阔的。
懒得解释。
 

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