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台资老板租下整个海岛 电白创首例 (2人在浏览)

DBLOVER

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2005-01-20
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台资老板租下整个海岛 电白创首例

金羊网 2005-04-29

本报讯 记者董月梅报道:4月28日,全国首个无居民海岛整岛开发试点项目―――茂名放鸡岛旅游将开始营业,备受政府和媒休关注的无人岛开发终于走出成功的一步。据了解,投资放鸡岛的台资老板陈明有多年经营海上旅游经验,成功打造了三亚西岛海上游乐世界品牌,他要把放鸡岛建成集旅游观光、休闲、饮食、潜水、香蕉船、滑水、购物、度假及游乐于一体的旅游度假胜地和全国未来最大的钓鱼基地。首期投资3亿元,经半年多的开发建设,放鸡岛海上游乐世界“五・一”黄金周将向市民推出,游玩的项目有潜水、海底漫步、海水浴场、滑水、排上海钓、烧烤、拉曳伞、摩托艇等10多个。

“我们从1993年开始推介放鸡岛旅游,参加全国各地以及香港的旅游展会,我们早就等不及了!”电白县旅游局局长肖国忠对《民营经济报》记者说。

第一次整岛开发

放鸡岛最明显的试点意义是全国首例整岛开发。广东海岛众多,但以前的海岛开发多是有居民海岛,如江门市的上下川岛,已成为广东有名的旅游胜地。无居民海岛开发从2003年国家法律出台后才开始,广东部分海岛虽无人定居,但曾有或现在仍有暂住人口进行采石料、海水养殖等开发活动,如珠海二洲、三门岛、三角岛,开发的只是海岛的一小部分,开发力度也不大。无居民海岛开发力度较大的是珠海和惠州,但都是部分开发,没有全岛开发。

审批程序成为首次试点

2003年7月,国家《无居民海岛保护与利用管理规定》实施之后,投资者对海岛开发的热情在全国各沿海城市高涨,不少投资者想在国家这一新的开放领域抢占先机。珠海无人岛出租、惠州无人岛拍卖,被媒体广泛报道,但最后都不见下文。这说明走出第一步并不容易。

记者查得,国家海洋局《无居民海岛利用申请审批暂行办法》明确县级以上海洋行政部门负责无居民海岛利用申请的受理、审查和审批工作,并要求申请人提出无居民海岛利用的用途、投资金额、作业方式等详细规划以及对生态系统的影响、垃圾废水处理等保护方案。申请无居民海岛的开发有严格的审批程序,要依次得到当地所在镇、所属县、所属市、省海洋与渔业局、省政府的批准。

据广东省海洋与渔业局海域管理处副处长叶振腾透露,放鸡岛的旅游开发由投资者向县海洋与渔业局提交申请,依次上报市、省海洋行政部门,由省海洋与渔业局牵头,会同军队、省海事局、省国土厅、省交通厅、省公安厅、省环保局、省林业局等部门组成的审核组对该项目进行论证,综合各部门意见后上报省政府,由省政府审批。再由国土部门发放了土地使用权证书。放鸡岛是广东省政府批准的第一个无居民海岛开发项目。它首创了由海洋与渔业部门牵头,依次征求7个相关部门同意的操作过程。由于没有先例,又担负着试点的意义,放鸡岛的审批手续花了一年的时间才办下来。不过,由于以前无居民海岛是多头管理,地方政府有权管,国土部门也有权管,部队也有权管。这是管理制度的一次创新。

首开政企合作开发海岛

现在社会上普遍谈论的“做岛主”、“买岛”等都是指的是租岛,叶振腾说,现在国家对海岛租赁的方式主要有出租和出让两种,出租是政府把岛直接出租给商家,出让是商家再把岛的一部分出让给其它商家。但国家《无居民海岛保护与利用管理规定》并没有把无居民海岛的利用限定于租赁方式,此次放鸡岛是采用政府和企业合作的方式进行的,政府出地、企业出资金合作开发海岛。这为海岛开发如何引进外资做了一次有益的尝试。无居民海岛是敏感区域,牵涉到国界和主权问题,一些无居民岛往往是重要的战备地,因此在吸引社会和民间资本参与无居民海岛的开发时,原则上不对国外资金开放。但放鸡岛开发引进的就是台资,据有关人员透露,由于他的台商身份,在征取各相关部门同意时,增加了难度,但他没有采取租赁的方式独占海岛,而是与政府合作开发,就化解了这一难题。
 
说不定人家是冲电白沿海每年一度的军事演习来的。只是猜测、、、
 
肥哥的猜测有道理。。。可能放鸡岛会变成另一个金门岛。。。(讲笑的!)
 
QUOTE(蜜蜂 @ 2005年04月30日 Saturday, 02:00 AM)
肥哥的猜测有道理。。。可能放鸡岛会变成另一个金门岛。。。(讲笑的!)
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呵呵,几年前,在天朝东部某省沿海的旅游区里,曾有一间台商开的客栈,就建在海边,平时都没有多少生意,却不见它倒闭。后来东厂锦衣卫知道它有问题而来封场,才发现里面由掌柜到小二,全是海那边训练出来的细作探子,其任务是以开客栈为幌子,监听和获取我朝水师潜水艇的情报。这是我以前泡JC听回来的小道消息,真伪难辩,大家当我吹水就行了。
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又多一条水鱼!又多一个烂滩!又多一堆垃圾!
鸟都不生蛋!免费也没几个人会去呀!投3亿一百年收得回了吧?!
 
台湾的反共桥头堡   哈哈``
 
离题啦。。。!
大家用正面去看待关于放鸡岛的开发,少谈点政治吧!
 
QUOTE(泰森 @ 2005年04月30日 Saturday, 02:28 AM)
又多一条水鱼!又多一个烂滩!又多一堆垃圾!
鸟都不生蛋!免费也没几个人会去呀!投3亿一百年收得回了吧?!
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有同感。
没去过,不过从图片看觉得没什么好,不象说的那么好。
 
放鸡岛,应该是照亏本的.
原因是:
一政企合一,企有力政无能
二是以电白某些人为代表的利益集团会吃光它
三是军事上不稳定一有事就收回
 
不切实际门票太贵了。饭都吃不了几口花几百元到那里。降价
 
看来系要降价 点才行哦,,,不过如果是1百多,到里面全包啦,,,也不贵哦,
 
有没边个去过啦???介绍下啦,,,,下次我先好去玩下,
 
有 想过 去 。。。。但一听说是台湾的反共桥头堡。。我 这个国民司令怎敢提着人头去旅行?
 
QUOTE(肥哥 @ 2005年04月30日 Saturday, 02:26 AM)
呵呵,几年前,在天朝东部某省沿海的旅游区里,曾有一间台商开的客栈,就建在海边,平时都没有多少生意,却不见它倒闭。后来东厂锦衣卫知道它有问题而来封场,才发现里面由掌柜到小二,全是海那边训练出来的细作探子,其任务是以开客栈为幌子,监听和获取我朝水师潜水艇的情报。这是我以前泡JC听回来的小道消息,真伪难辩,大家当我吹水就行了。
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支持台湾统一大陆。
 
太贵了,去不起,去了回不来了
 

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