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万科要花一亿参与灾区重建 (2人在浏览)

kapokiss

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2005-04-02
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万科企业股份有限公司关于参与四川地震灾区灾后安置及恢复重建工作的董事会决议公告

证券代码:000002、200002 证券简称:万科A、万科B 公告编号:〈万〉2008-023
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

关于参与四川地震灾区灾后安置及恢复重建工作的议案于2008年5月19日以电子邮件方式送达各位董事,各位董事对议案进行了审议,并以通讯方式进行了表决,整个程序符合有关法规和《公司章程》的规定。董事会以11票赞成、0票反对、0票弃权通过了有关议案。详情如下:

2008年5月12日,四川汶川地区发生里氏8级地震,灾情及救灾抗震工作牵动举国人心。自地震发生以来,公司一直密切关注各方面信息,寻找对灾区最有价值的努力方向,尤其是寻求能发挥万科专业优势的具体项目。为此多名公司管理人员、技术骨干及外聘专家先后赴救灾现场了解情况。

综合现场和其他渠道收集到的信息,公司认为灾后恢复重建的工作,将是一个长期的持续过程,需要社会各方力量的支持和援助,而万科参与该项工作能够发挥自身特长。作为一家专业房地产开发公司,万科本身具备较强的区域规划、建筑设计及组织实施的能力;万科在全国拥有多家分支机构,在动员、组织能力上具有一定优势,且万科在成都设有子公司,也能为实施援助提供便利。

为此董事会决议召集股东大会,提请股东大会批准公司参与四川地震灾区灾后安置、修复和重建工作。具体情况如下:

(1)批准公司参与四川地震灾区的临时安置、灾后恢复与重建工作,并以绵竹市遵道镇为重点;该项工作为纯公益性质,不涉及任何商业性(包括微利项目)的开发;

(2)批准公司在净支出额度人民币一亿元以内参与上述工作;

(3)上述费用将在未来3到5年内,根据实际需要逐年支出。公司将在每年的年度报告中披露具体的支出情况。


特此公告。

万科企业股份有限公司
董事会
二八年五月二十一日
 
天涯某位同志的发言:
QUOTE

作者:sinnhou 提交日期:2008-5-21 9:52:00

  从万科的公告看万科的狡猾体现的淋漓尽致;
    
    狡猾一:批准公司在净支出额度人民币一亿元以内参与上述工作
    
    大家注意:上面的关键在于一亿元以内,这“以内”两个字学问大得很,哪么100万、10万也是符合承诺的,同样的事件我们已经领教过:上市公司中化国际曾玩过这一招。
    
    狡猾二:上述费用将在未来3 到5 年内,根据实际需要逐年支出。
    
    三至五年,那一亿不知道要贬值多少(今年目前的通货膨胀率已达8.5%)
    根据实际需要逐年支出。根据什么实际情况,是灾区的情况,还是你万科的情况,含糊其词,暗藏伏笔,可恶!
    
    狡猾三:没有责任条款,假若到时不对现,你们的责任呢?
  
   狡猾四:以一亿元的空头支票要挟国家让其参与四川灾区的重建工作,所谓“以一亿元以内净支出参与灾区重建工作”言外之意就是如果万科没有参与灾区重建的话,这一亿元也就不出了。

算盘打得太精了!!!其奸商嘴脸暴露无疑!!!!
    
    
    我在此正告万科:不要以为人民群众是好糊弄的,人民的智力不比你低,不过脸皮那是没有你们厚的
 
这个言论精品啊:

这样的说法根“批准公司出资1亿开发xxx小区是一个意思”
 
另外一条也不错:

“该项工作为纯公益性质,不涉及任何商业性(包括微利项目)的开发”
的意思是没有利润,并不表示将成本都奉送。
 
QUOTE
作者:kilikalala 回复日期:2008-5-21 9:19:00 
       
            1. 万科这个1亿的灾后重建是非盈利性项目。正如上面网友说的,非盈利性不是免费,只是保住成本不盈利而已。简单的说,万科造房子成本一亿(包括材料人工以及管理费用等等等等),就问ZF拿一亿,不多收,那就是非盈利。- - 跟捐款可不是一回事儿。
            
            2. 另外请问,万科承诺一亿的非盈利性项目后,从当地ZF那里是否得到了一些优惠措施?比如低价土地、减免一定税收、优先进行其他项目开发等。呵呵,这一亿的非盈利性项目,如果可以换来当地行政手段的帮助顺利抢占市场,这个带来的利润是多少?
            
            3. 万科资金链紧张不是新闻。前几天还卖了东莞某项目的一半股权。据说去年就用土地抵押跟企业拆借资金了。银根紧缩,限制给房地产商贷款,房地产商的日子都不算好过。所以一开始万科捐的不多,我还以为是不是流动资金确实少了。但是后来一看到那个10块论,真是寒心。钱的多少真的不是很重要,骨子里对灾民的漠视才让人齿冷。―― 话说回来,虽然银行限制对开发商的贷款,但是对于灾后重建项目肯定是要优待的。万科凭着这个项目可以在银行顺利取得贷款(估计还是低息),解决公司部分现金流问题。这个好处又怎么说?
            
            呵呵,只能说王10果然是个精明的商人。但是希望王老总记住红楼梦对某位同是老王家的精明人物的批语:机关算尽太聪明,反误了卿卿性命。
            
            P.S. 灾后重建项目油水太多利益太多,强烈要求当地ZF公开招标公开评审。ZF财政拨款,那么多企业民众捐款是为了尽早让灾区的人民开始新的生活建立家园,不是为了给某些ZF官员一个私相授受中饱私囊的机会。万科的确是大陆一流开发商之一,但不是唯一。我们希望,如果工程要交给万科,那也是经过公开招标公开评审之后,而不是一个报纸通稿一个股市公告。
 
QUOTE
作者:ao2 回复日期:2008-5-21 13:30:30 
  偶的解读是,万科是说,拿一亿元去做灾区的房子,不赚钱,但成本是要收回的。相当于捐了一亿元产值的利润。按照08年一季报的经营状况换算,相当于追加捐款1122万元。不过如此罢。
  
  另,这1122万元还是3-5年分期付款。算计何其精啊
 
这是一般企业玩弄消费者手段象保险公司一样。
 
中国的财富本就聚集在一小撮人手里,历朝如此,共X党和以前的朝代有何分别?共党时代的奸商和古代的奸商有有何种分别?

在我眼里,都一样。
 
不太认同“奸商”二字,长期无偿提供服务相信谁也做不到,谁都要吃饭,商人能够在不依赖单位组织的情况下独立顽强求存发展值得敬佩,没商人纳税何来社会经济发展?况且奸与聪明智慧的界定也见人见智,有句话说得好,同样的事,往往自己做是风流,别人做就是下流~~~!
对社会的捐助是自愿的,没规定捐百份几才合适,捐少了,方法疏忽就被抓典型挨骂挨批也不太哪个了点,换了各位大大也会觉得委屈!
 
QUOTE(UNCLE @ 2008年05月25日 Sunday, 09:26 AM)
不太认同“奸商”二字,长期无偿提供服务相信谁也做不到,谁都要吃饭,商人能够在不依赖单位组织的情况下独立顽强求存发展值得敬佩,没商人纳税何来社会经济发展?况且奸与聪明智慧的界定也见人见智,有句话说得好,同样的事,往往自己做是风流,别人做就是下流~~~!
对社会的捐助是自愿的,没规定捐百份几才合适,捐少了,方法疏忽就被抓典型挨骂挨批也不太哪个了点,换了各位大大也会觉得委屈!
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把大部分地产商定为奸商一点不为过,你敢发誓万科从没做过官商勾结的黑暗交易?我敢说没贪官与奸商勾结社会经济会发展的更好更快.
能者多为既是社会责任也是道德责任!
 
王10或者万科这次捐的少,其实正常,地产商历来捐款都是抠门的,不过捐了200多万还来装逼,抛出个超过10元造成生活负担的理论,是被人唾骂的主要原因。
 
QUOTE(时间的灰 @ 2008年05月25日 Sunday, 09:57 AM)
把大部分地产商定为奸商一点不为过,你敢发誓万科从没做过官商勾结的黑暗交易?我敢说没贪官与奸商勾结社会经济会发展的更好更快.
能者多为既是社会责任也是道德责任!
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在责问这些的时候是否敢发誓自己身先士卒,办事从来都尊循政策程序,从来没有托过关系走过后门?呵呵,相信每个人都难避免吧~~~!
 
表面是做善事
实质就是投资
 

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