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关于水东经济可持续发展的一些大胆前瞻 (3人在浏览)

中庸

小学六年级
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2006-04-16
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回来水东快三年了,对于水东经济的发展有一些很个人的看法,在此拿出来跟大家探讨一下。
水东,作为电白县的县城,一个环境幽雅的海滨城市,聚集了大部分人口,物价偏高一直是水东的老大难问题,物价高企的部分原因可以说是很多行业的操作不透明、不规范,竞争乏力也是造成物价高居不下的主要原因。但从侧面也可以反映出水东是一个潜在巨大消费能力的城市。
个人认为水东现存的某些行业可借鉴广州老大哥,把激烈的竞争引至水东小城,造福消费大众。
个人在去年曾认为水东可以存活一家黄振龙凉茶、一家象好又多这样具规模的大型超市,一家麦当劳或肯德基,一家屈臣氏,一家24小时便利店,一家蓝与白24小时快餐,一家好功夫快餐,一家象广州北京路中间十字路口的无烟烧烤(忘记名字了),一家国美或苏宁这样的大型电器超市。以上商家皆为加盟连锁形式,都是同行企业中的佼佼者,有着规范的管理,是消费者信心的保证。
黄振龙已经进来了,而且一来就是两家。其余的本人持观望态度,相信在不久的将来都会陆续进驻。
这些企业的引进对本地经济会造成怎么样的影响呢,个人也有一些见解。
水东的自然环境本来就茂名地区就属于数一数二,而且交通便利,城市配套设施的完善必定吸引到更多的周边居民到水东定居,势必带动房地产业,水东的房地产与茂名想比较本来就存在着价格优势。房地产业热又必定带动城市配套设施的完善,为水东地区提供更多的就业机会。
但是,随着这些资产大鳄的进驻,本地原有的小店该如何在夹缝中求生存呢?激烈的竞争环境下引起的必然是某些行业物价的下降,那届时获得最大利益的自然是我们消费大众。

以上纯属个人观点,有分析不正确之处万望批评指正。
 
如有电白民营企业者认同中庸观点,万望加快引进步伐,利水东利民。
 
QUOTE(lalaladen @ 2006年05月13日 Saturday, 06:16 PM)
电白要发展,先抓吏治。
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兄台,请就事论事,有个人见解请发表,莫要在此贴中喊口号转移话题为好。谢了。
 
茂名要引进袄尔玛了,茂名已经有麦当劳和肯德基了,我们水东可以吗?
 
茂名有国美,水东可以有苏宁吗?
 
本人也认同水东应该大力发展饮食娱乐行业,把水东建成一个集旅游、购物于一体特色小城。但凡在大城市呆过的朋友你就会发现,很多大城市的人周末都喜欢到周边一些风景好的小城市去消遣度假,如成都人喜欢去都江堰,广州人喜欢去清远或东莞~~~水东的美食在粤西一带是久负盛名的了,有“食在水东”一说。所以我们只要能打照好这个品牌,吸引周边的茂名,吴川,阳西等地方的人来消费,这样一定能发展当地的经济。
但以目前水东的基础环境来说,还不是很好,在此个人做了方案。
1、整治好水东湾海堤。个人觉得目前的海堤的护拦设计不是很好,完完全全的一堵墙,阻挡了人们的视线,如果换成拦杆会不会好些。把桥头的旧服装市场拆除,建成一绿化地,让水东湾海与西湖连成一片,那样景观将是一流。
2、整治完的水东湾将是一个风景美丽的地方了,依脱它的美景,可在沿海的路边或西湖一带建特色酒吧一条街,西湖上可经营游船(或带有饮食的小船),那样的水东是何等让人向往。
3、由中心台至澄波街(或者中良街)的那些民国时期的骑楼可学广州北京路一样改装,把此地段做为电白的步行街。其它附近的街道就建立美食街,把晚上的一些大排档按性质不同安排于各条街上。如煲子粥美食街、狗肉美食街、海鲜美食街~~~
4、在新电信局一带建立大型绿化公园,让县城水东拥有一个造氧的地方。
5、随着水东湾红树林的成长建立湿地公园.
以上为个人的一些想法,见笑了~~~
 
楼主所举之例,只是浅表性谈及商业、第三产业,对纵深经济没有阐述,谈不上水东经济的可持续发展。
水东并非一个经济可自立的实体,对外依赖大,与茂港和县内其他乡镇构成一个小规模的经济圈子,以水东为重心,向四周辐射,互相依赖,形成真正的电白经济圈。
电白的资源匮乏,唯一有利的条件就是靠海,但是海岸线长,海水浅。由于历史原因,以前的人民为了得到一点耕地,而把水东湾圈起来,圈出今天的西湖,前人不知道这样是会害了后人,海水吸潮量少了,海床露了出来,吨位大的船舶无法进港,在当时是有利的,可以减少自然灾害,但是那时人们可以远离海岸,到高一点的地方耕作生活。50年代在关屋的铁潭坝可以停泊50吨的货轮。时已往已,现在也不可能恢复到以前的样貌,只能珍惜现在,所以城市的规划是非常重要,人性的和科学的规划才有利于经济的可持续发展。
其他制造、原材料加工、第三产业等,有空再说说,大家也可以谈谈自己的见解,包括有利于对经济发展的相关法律、税收、扶持政策等大家都来说说,反正各方面的人才对他所在的行业最熟悉,只有他们是他们工作范围的权威。
 
顶一下爱我电白的观点

对于第一点,个人觉得不是很实际,因为换成了维栏,必是不锈钢的,怕被人偷。而且现在拆除那堵围墙也不现实。

把水东建设成为休闲的小城镇还可以的,但要跟随茂港旅游区的发展步伐。

水东的总体消费力要比茂名市区要强,但现在茂名的饮食逐渐取代水东的声誉。 水东的经济最有生机的时候,是过年过节的时候,基本上许多人员工作在外,也只有那些日子消费指数才会有所增长,茂名是一个职工城市。主要是人口相对密集,人口相对稳定,不具流动性。所以麦当劳、肯德基有生存的空间。
相信随着电白经济的复苏,人口会回流,休闲城镇之梦会实现。
 
QUOTE(爱我电白 @ 2006年05月13日 Saturday, 07:00 PM)
本人也认同水东应该大力发展饮食娱乐行业,把水东建成一个集旅游、购物于一体特色小城。但凡在大城市呆过的朋友你就会发现,很多大城市的人周末都喜欢到周边一些风景好的小城市去消遣度假,如成都人喜欢去都江堰,广州人喜欢去清远或东莞~~~水东的美食在粤西一带是久负盛名的了,有“食在水东”一说。所以我们只要能打照好这个品牌,吸引周边的茂名,吴川,阳西等地方的人来消费,这样一定能发展当地的经济。
但以目前水东的基础环境来说,还不是很好,在此个人做了方案。
1、整治好水东湾海堤。个人觉得目前的海堤的护拦设计不是很好,完完全全的一堵墙,阻挡了人们的视线,如果换成拦杆会不会好些。把桥头的旧服装市场拆除,建成一绿化地,让水东湾海与西湖连成一片,那样景观将是一流。
2、整治完的水东湾将是一个风景美丽的地方了,依脱它的美景,可在沿海的路边或西湖一带建特色酒吧一条街,西湖上可经营游船(或带有饮食的小船),那样的水东是何等让人向往。
3、由中心台至澄波街(或者中良街)的那些民国时期的骑楼可学广州北京路一样改装,把此地段做为电白的步行街。其它附近的街道就建立美食街,把晚上的一些大排档按性质不同安排于各条街上。如煲子粥美食街、狗肉美食街、海鲜美食街~~~
4、在新电信局一带建立大型绿化公园,让县城水东拥有一个造氧的地方。
5、随着水东湾红树林的成长建立湿地公园.
以上为个人的一些想法,见笑了~~~
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楼主说的很有见地啊,如果真的能规划成这样的话,恐怕茂名又垂涎三尺了。到时候水东又被茂名拿去了
 
QUOTE(爱我电白 @ 2006年05月13日 Saturday, 07:00 PM)
本人也认同水东应该大力发展饮食娱乐行业,把水东建成一个集旅游、购物于一体特色小城。但凡在大城市呆过的朋友你就会发现,很多大城市的人周末都喜欢到周边一些风景好的小城市去消遣度假,如成都人喜欢去都江堰,广州人喜欢去清远或东莞~~~水东的美食在粤西一带是久负盛名的了,有“食在水东”一说。所以我们只要能打照好这个品牌,吸引周边的茂名,吴川,阳西等地方的人来消费,这样一定能发展当地的经济。
但以目前水东的基础环境来说,还不是很好,在此个人做了方案。
1、整治好水东湾海堤。个人觉得目前的海堤的护拦设计不是很好,完完全全的一堵墙,阻挡了人们的视线,如果换成拦杆会不会好些。把桥头的旧服装市场拆除,建成一绿化地,让水东湾海与西湖连成一片,那样景观将是一流。
2、整治完的水东湾将是一个风景美丽的地方了,依脱它的美景,可在沿海的路边或西湖一带建特色酒吧一条街,西湖上可经营游船(或带有饮食的小船),那样的水东是何等让人向往。
3、由中心台至澄波街(或者中良街)的那些民国时期的骑楼可学广州北京路一样改装,把此地段做为电白的步行街。其它附近的街道就建立美食街,把晚上的一些大排档按性质不同安排于各条街上。如煲子粥美食街、狗肉美食街、海鲜美食街~~~
4、在新电信局一带建立大型绿化公园,让县城水东拥有一个造氧的地方。
5、随着水东湾红树林的成长建立湿地公园.
以上为个人的一些想法,见笑了~~~
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第一点反对,其他赞同。
你不了解实际情况,现在海堤的高度只能防止50一遇的海潮,如果真正遇上大风大潮水、大雨,水东将会大部分地区会被淹没,大潮水打台风的时候您可以去比划比划海水多高?水东的地平多高?
 
QUOTE(水东老马 @ 2006年05月13日 Saturday, 07:29 PM)
第一点反对,其他赞同。
你不了解实际情况,现在海堤的高度只能防止50一遇的海潮,如果真正遇上大风大潮水、大雨,水东将会大部分地区会被淹没,大潮水打台风的时候您可以去比划比划海水多高?水东的地平多高?
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这一点我也有考虑过,但我觉得水东海堤的高度明显不统一,在中良街出来那一段明显要比"大家乐"那边的低很多,从木桶定律(装多少水是由最低那块木头决定的)来说,现有的那堵墙是没有起到防潮作用的.
 
上面的大哥想必是完美主义者,电白有你们这些能仁义士,才让电白人民看到了希望!!
 
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水东的总体消费力要比茂名市区要强,但现在茂名的饮食逐渐取代水东的声誉。 水东的经济最有生机的时候,是过年过节的时候,基本上许多人员工作在外,也只有那些日子消费指数才会有所增长,茂名是一个职工城市。主要是人口相对密集,人口相对稳定,不具流动性。所以麦当劳、肯德基有生存的空间。
相信随着电白经济的复苏,人口会回流,休闲城镇之梦会实现。
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个人觉得目前茂名的饮食还没具备取代水东的可能.很简单,茂名没有自己拿得出手的品牌.前段时间上茂名,听说他们从现在开始要整治大排档,不再充许在街边摆台.大排档转为室内势必会造成价格的上升,说不定对水东的餐饮业来说是件好事.
 
随着新迎宾馆这个电白第一个四星级宾馆的建成,水东承接外来游客、食客的能力越来越强了,但是,该从那方面突出水东的重点,衣、食、行等相关配套又当如何配备齐全?希望诸位看官也能发表一下个人看法。
 
这样气氛好,不要再人身攻击......


物价高企的部分原因可以说是很多行业的操作不透明、不规范,竞争乏力也是造成物价高居不下的主要原因。但从侧面也可以反映出水东是一个潜在巨大消费能力的城市。

这点不苟同......
 
QUOTE(爱我电白 @ 2006年05月13日 Saturday, 07:00 PM)
建立美食街,把晚上的一些大排档按性质不同安排于各条街上。如煲子粥美食街、狗肉美食街、海鲜美食街~~~
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此点鄙人颇为认同,电白分散在下面各镇的美食很多,如果能在水东开辟一条街,把它们都集中到水东来,应该可以强化打造“食在水东”的品牌。
 
QUOTE(水东老马 @ 2006年05月13日 Saturday, 07:17 PM)
所以城市的规划是非常重要,人性的和科学的规划才有利于经济的可持续发展。

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支持,但要如何规划兄台是否有高见?
 
QUOTE(爱我电白 @ 2006年05月13日 Saturday, 08:20 PM)
这一点我也有考虑过,但我觉得水东海堤的高度明显不统一,在中良街出来那一段明显要比"大家乐"那边的低很多,从木桶定律(装多少水是由最低那块木头决定的)来说,现有的那堵墙是没有起到防潮作用的.
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木桶定律是用在静水上的,这里是防海潮,除考虑潮位外,还要考虑风浪爬高,海滨那段海面宽阔,中良街这段海面较窄,风浪爬高不同.
 
QUOTE(mmboy @ 2006年05月13日 Saturday, 08:30 PM)
这样气氛好,不要再人身攻击......
物价高企的部分原因可以说是很多行业的操作不透明、不规范,竞争乏力也是造成物价高居不下的主要原因。但从侧面也可以反映出水东是一个潜在巨大消费能力的城市。

这点不苟同......
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我也觉得,不过也有一定的道理,水东是一座消费型城市,多贵的东西都有人在消费,但也有很多是无奈被迫消费的,因为没办法,独此一家(如食品厂)
据我了解,水东的情况是有很多人在外经营生意,把挣的钱拿回水东给家里的人用,所以在水东,很大一部分人都是消费者,而不是利益的创造者,钱花起来自然也会大手大脚些.
 
QUOTE(txn @ 2006年05月13日 Saturday, 08:40 PM)
木桶定律是用在静水上的,这里是防海潮,除考虑潮位外,还要考虑风浪爬高,海滨那段海面宽阔,中良街这段海面较窄,风浪爬高不同.
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谢谢TXN,又上了一课!
 
QUOTE(中庸 @ 2006年05月13日 Saturday, 06:42 PM)
茂名有国美,水东可以有苏宁吗?
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国美的货
货真价实
苏宁要低D档次
 
我不懂,但好贴就应该顶。
 
QUOTE(爱我电白 @ 2006年05月13日 Saturday, 08:45 PM)
我也觉得,不过也有一定的道理,水东是一座消费型城市,多贵的东西都有人在消费,但也有很多是无奈被迫消费的,因为没办法,独此一家(如食品厂)
据我了解,水东的情况是有很多人在外经营生意,把挣的钱拿回水东给家里的人用,所以在水东,很大一部分人都是消费者,而不是利益的创造者,钱花起来自然也会大手大脚些.
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看看瑞湖大酒店、金龙泉大酒店、西湖美食城、映湖、美食街、瑞湖茶餐厅、兴鸡鸭粥、潘鸡鸡饭、强记、一品堂、百草堂、红灯记等等酒楼食肆天天人满为患便不难得知水东的消费能力有多强,“食在水东”绝不是浪得虚名的。
 
QUOTE(中庸 @ 2006年05月13日 Saturday, 09:06 PM)
看看瑞湖大酒店、金龙泉大酒店、西湖美食城、映湖、美食街、瑞湖茶餐厅、兴鸡鸭粥、潘鸡鸡饭、强记、一品堂、百草堂、红灯记等等酒楼食肆天天人满为患便不难得知水东的消费能力有多强,“食在水东”绝不是浪得虚名的。
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可惜,这都不是我能去吃得起的地方!
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