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工科小王子

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2016-08-10
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叶生: 您好,收到“万达广场何时能落户开工”的信件,我局即开展调查,并向电白区发展和改革局发函了解情况。现将有关情况答复如下: 一、万达广场项目由大连商业地产股份有限公司投资建设,项目总投资5亿元,2016年计划投资1.2亿元,建设年限为2016-2019年。目前,该项目的土地调规及土地出让方案已制定完成,正开展对项目用地的评估工作,预计近期即可挂网招拍挂;项目投资合作框架协议(三方)已修改完善并上报电白区政府审核。 二、该项目已申报茂名市2017年重点建设项目,预计2017年下半年开工建设。 茂名市发展和改革局 2016年11月28日
 
好,它将成为电白区一个亮点。我个人更高兴,我家近那,近水楼台先得月。
 
万达落户会给水东帶来什么影响请大家说说
 
万达落户会给水东帶来什么影响请大家说说
影响就是将茂南区人口南移。
 
这样要置业的是不是要赶紧呀?
再加一个茂南人口也消化不了目前库存。
 
水东旧城区街道堵塞日益严重,城市向东北扩展是趋势,万达广场的选址有利于带旺那一片。
 
多建房吧,没有实体经济,没有流动人口,靠农民进城买房有用?海滨那一带商业一直不愠不火。原东湖肯德利快乐宝贝那铺面闲置一两年了。新7星那里也换来换去。
 
到2019年下半年开工会更好,地皮会升值。
 
地都还没拍,就想那么多了。对面的合富豪庭,还烂尾吗?赶快呀
 
叶生: 您好, “关于万达广场何时能落户开工几点疑问”信件收悉,现答复如下:
一、关于万达广场用地面积和投资额问题。拟用于万达广场建设用地(宗地编号WG2016-045),在2016年11月29日才在网上招拍挂(茂土交网挂告字[2016]018号),实际招拍挂面积120208.91平方米(约180.2亩),土地用途为商住。万达广场项目要在竞拍得土地后才能立项及办理报建等有关手续。根据竞买条件要求,项目总投资强度不得低于1000万元/亩,即是该项目总投资将超18亿元。
二、关于项目计划开工时间问题。万达广场项目由于土地招拍挂手续将在2016年12月底完成,项目正式动工时间在2017年下半年。该项目地块的起拍价为1.9835亿元,即是项目公司需最少投入该地价款用以竞拍土地。
三、关于项目投资合作框架协议问题。电白区人民政府已与万达公司签署了投资框架协议,万达公司将根据项目建设的需要进行投资合作,这属于该公司的内部商业信息,目前不便全部公开。
四、关于项目布局问题。根据城镇建设用地规划条件(茂规条字[2016]04-8号)规定,该地块为二类居住用地R2(兼容商业,商业建筑面积不大于总建筑面积的35%),该项目为集住宅和商业为一体的项目。
五、关于项目命名问题。根据项目投资合作框架协议,该项目名称暂定为:茂名电白万达广场。
茂名市发展和改革局 2016年12月6日
欢迎加入电白发展群:473368982
 
万达广场的选址是对该城市的一种期望和认可,在茂名政治中心向沿海靠拢之态势,随之而来的便是经济,文化的转移。在这个沿海小镇里,我们越来越多的接触到了外来定居的朋友。让我们大家用一颗包容,理解的态度去接受和容纳新邻居,新事物。硬件建设起来很容易,关键的是我们要思考怎么去提高自身居民素质,与之匹配。但愿不久的将来,我们电白迎来更加辉煌的十年。也祝愿我们的家乡越来越好,人民生活越来越幸福。
 
月底答案就揭晓,如果真的能成真,我希望水东的商业中心北移,不用一直局限在中心台附近。
 

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