各位同乡,不足五年的二手房交易需要交什么税或什么款项??如果足五年又如何计算?谢谢!
依 依风飞 小学一年级 注册 2013-04-19 帖子 117 反馈评分 1 点数 1 2015-04-21 #12 最近5年电白一手房库存都有几千套,何必去买二手房呢。还有,二手房贷款是根据评估价而不是根据交易价,一般只能贷到交易价的5成左右,首期要高很多的。
书 书生一个 荣誉会员 荣誉会员 注册 2004-12-16 帖子 2,467 反馈评分 3 点数 61 2015-04-24 #15 QUOTE(闲人聊吧 @ 2015年03月29日 Sunday, 10:35 PM) 各位同乡,不足五年的二手房交易需要交什么税或什么款项??如果足五年又如何计算?谢谢! [snapback]3741600[/snapback] 按最新政策,满二年的房子转让可免征营业税(不动产转让的营业税是5%),但这里有个条件的。被转让的房子须是普通住宅,即建筑面积在144平方米以下或套内面积120平方米以下的房子。如果超过的,对不起,即使超2年或是超5年,或者超500年,其营业税都不能免征。 即使免征营业税的转让户主,其个得税依旧要交。同时,还要交契税、价格调节基金等,后者由买方交。
QUOTE(闲人聊吧 @ 2015年03月29日 Sunday, 10:35 PM) 各位同乡,不足五年的二手房交易需要交什么税或什么款项??如果足五年又如何计算?谢谢! [snapback]3741600[/snapback] 按最新政策,满二年的房子转让可免征营业税(不动产转让的营业税是5%),但这里有个条件的。被转让的房子须是普通住宅,即建筑面积在144平方米以下或套内面积120平方米以下的房子。如果超过的,对不起,即使超2年或是超5年,或者超500年,其营业税都不能免征。 即使免征营业税的转让户主,其个得税依旧要交。同时,还要交契税、价格调节基金等,后者由买方交。
轻 轻舞飞扬123 小学五年级 注册 2014-10-17 帖子 344 反馈评分 1 点数 1 2015-04-27 #16 QUOTE(书生一个 @ 2015年04月25日 Saturday, 12:28 AM) 按最新政策,满二年的房子转让可免征营业税(不动产转让的营业税是5%),但这里有个条件的。被转让的房子须是普通住宅,即建筑面积在144平方米以下或套内面积120平方米以下的房子。如果超过的,对不起,即使超2年或是超5年,或者超500年,其营业税都不能免征。 即使免征营业税的转让户主,其个得税依旧要交。同时,还要交契税、价格调节基金等,后者由买方交。 [snapback]3746444[/snapback] 没你说的那么多吧
QUOTE(书生一个 @ 2015年04月25日 Saturday, 12:28 AM) 按最新政策,满二年的房子转让可免征营业税(不动产转让的营业税是5%),但这里有个条件的。被转让的房子须是普通住宅,即建筑面积在144平方米以下或套内面积120平方米以下的房子。如果超过的,对不起,即使超2年或是超5年,或者超500年,其营业税都不能免征。 即使免征营业税的转让户主,其个得税依旧要交。同时,还要交契税、价格调节基金等,后者由买方交。 [snapback]3746444[/snapback] 没你说的那么多吧