2011年，茂名市认真贯彻落实国家对房地产的各项调控政策措施，结合经济结构优化和产业升级，积极实施项目带动战略，着力加大基础设施和民生项目建设的投资力度，促进我市房地产开发保持持续、快速、健康发展势头，房地产开发投资快速增长，商品房供应结构基本合理，价格保持平稳增长，消费需求旺盛，建设和供求协调发展。
房地产开发投资快速增长。2011年，我市房地产开发资金充裕，新的项目陆续开工。全市全年房地产开发项目148个，比上年多23个，增长18.4%；房地产完成开发投资额54.2亿元，增长45.6%。投资资金充裕，资金来源为99.6亿元，远高于实际投资额，呈现快速增长的发展态势。
商品房销售持续旺盛，价格保持平稳增长。2011年，全市商品房销售面积281.8万平方米，同比增长41.7%。从商品房销售情况来看，商品住宅销售仍是商品房销售的主体，商品房的销售价格保持平稳增长。
商品房施工面积平稳增长。2011年，商品房施工面积818.76万平方米，同比增长22.7%；新开工面积335.09万平方米，同比减少11.7%。新开工面积占全部施工面积比重由上年的56.9%降为40.9%。商品房待售面积20.2万平方米，比上年的13.3万平方米增加6.9万平方米。我市房地产在国家调控的大环境影响下，商品房项目开发趋缓，但在建商品房销售依然稳定。
各县（市）房地产项目开发发展态势良好，完成投资继续大幅增长。其中：电白县全年完成投资16.99亿元，增长52.7%；高州市全年完成投资6.05亿元，增长90.9%；化州市全年完成投资6.73亿元，增长159.4%；信宜市全年完成投资7.29亿元，增长157.6%。
商品住宅开发向品牌化经营方向发展。近年来，国内一些知名的房地产开发企业进入了三线及以下城市的市场，我市也吸引了诸如广东碧桂园、华夏投资、博汇投资等多家实力企业的投资。这些实力企业带来的经营和发展理念，推动我市商品住宅开发向小区化、规模化、物业化、品牌化的经营方向发展，对培育我市房地产行业的健康发展起到了指引“潮流”的重要作用。
房地产开发投资快速增长。2011年，我市房地产开发资金充裕，新的项目陆续开工。全市全年房地产开发项目148个，比上年多23个，增长18.4%；房地产完成开发投资额54.2亿元，增长45.6%。投资资金充裕，资金来源为99.6亿元，远高于实际投资额，呈现快速增长的发展态势。
商品房销售持续旺盛，价格保持平稳增长。2011年，全市商品房销售面积281.8万平方米，同比增长41.7%。从商品房销售情况来看，商品住宅销售仍是商品房销售的主体，商品房的销售价格保持平稳增长。
商品房施工面积平稳增长。2011年，商品房施工面积818.76万平方米，同比增长22.7%；新开工面积335.09万平方米，同比减少11.7%。新开工面积占全部施工面积比重由上年的56.9%降为40.9%。商品房待售面积20.2万平方米，比上年的13.3万平方米增加6.9万平方米。我市房地产在国家调控的大环境影响下，商品房项目开发趋缓，但在建商品房销售依然稳定。
各县（市）房地产项目开发发展态势良好，完成投资继续大幅增长。其中：电白县全年完成投资16.99亿元，增长52.7%；高州市全年完成投资6.05亿元，增长90.9%；化州市全年完成投资6.73亿元，增长159.4%；信宜市全年完成投资7.29亿元，增长157.6%。
商品住宅开发向品牌化经营方向发展。近年来，国内一些知名的房地产开发企业进入了三线及以下城市的市场，我市也吸引了诸如广东碧桂园、华夏投资、博汇投资等多家实力企业的投资。这些实力企业带来的经营和发展理念，推动我市商品住宅开发向小区化、规模化、物业化、品牌化的经营方向发展，对培育我市房地产行业的健康发展起到了指引“潮流”的重要作用。
