继全球最大私募基金黑石集团转让了价值约14亿6000万人民币的上海频壹购物中心95%的股权之后，近日又爆出一批美国投资商集体抛售上海物业的消息。分析人士认为，中国房地产泡沫严重是导致外商纷纷撤离中国楼市的原因。
“第一财经日报”
报道说，连日来有十多位美国个人投资者集体抛售上海某酒店多套房源，市场总价约人民币1亿2600万元左右。还有30多套酒店房源接下来也将陆续抛售。中共国家发改委特聘研究员国世平表示，除媒体曝光的一些案例，美国友邦等外资也在逐步撤出中国楼市。
对于外商的撤离现象，分析人士张先生指出，目前国内房地产泡沫市场已陷入僵局，这种情况投资的话，外商是很难获得预期的回报，因此纷纷撤离。
【录音】“现在房地产挺不住了，美国这些人他是来投资的，投资的目的是低买高卖，它现在已经到了顶点了，再不卖，都亏啦，和炒股票一个概念。因为整个房地产有下跌的趋势，他现在往外抛售，就是说，已经看出了房地产泡沫导致了现在银行金融危机啦，人家美国这些人分析透透的，所以他提早抛出去，抛现，到时候抛，抛不出去了。”
经济学者廖诚对此持有同样观点，他并表示中共用垄断的手段也无法维持局面了。
他说：【录音】“外资这种提早的撤离，这是一种明智的选择。好像在十年前外资撤离中国就是很多很多。投资，看中国的宏观调控吧，好像经济非常好，吸引国际投资，但是投资之后呢，上当的多，实际情况跟媒体报的正相反。”
张先生指出，中共当局一直依靠银行支撑着中国房地产业，而目前房产泡沫的严重性导致金融-房产-实体经济三者之间形成一种恶性连锁反应。
【录音】“现在银行首先这个钱都砸在房地产上，房地产这个资金是流动性很差的一个资金，周转性很差，现在一旦有泡沫了，银行往回抽钱抽不出来，但是你现在真正需要钱的地方，它又拿不出来，所以就导致实体经济受损失，那么这个房地产拖累了银行、金融，金融又拖累了实体，实体经济最终是支撑着金融这么个支柱，它支柱倒了，那么反过来房地产也挺不住。”
廖诚认为，中国政局正处于崩溃的边缘。中共靠行政手段支撑的各种泡沫和假象在陆续露馅，中国是最不适合于创业的地方。
【录音】
“中国政局正面临一种崩塌的现象，人民币有可能毛到像以前苏联卢布那种现象，这种可能相当相当的大。中国的企业也好、外国的企业也好，有能力都到民主国家、稳定国家、文明国家去投资。中国是最不适合于个体业、最不适合于就业创业，如果说美国是就业创业的天堂，那中国正好相反。”
著名经济学家程晓农2009年在接受媒体采访时曾表示，外资已经在大幅度撤资中国，今后一段时间撤资速度可能还会进一步加快。他认为外资大幅撤离大陆，预告中共面临全面性的经济崩溃。
希望之声国际广播电台记者韩菲采访报道。
图片：一位行人站在上海街头，遥望远处的高楼大厦（网络）
“第一财经日报”
报道说，连日来有十多位美国个人投资者集体抛售上海某酒店多套房源，市场总价约人民币1亿2600万元左右。还有30多套酒店房源接下来也将陆续抛售。中共国家发改委特聘研究员国世平表示，除媒体曝光的一些案例，美国友邦等外资也在逐步撤出中国楼市。
对于外商的撤离现象，分析人士张先生指出，目前国内房地产泡沫市场已陷入僵局，这种情况投资的话，外商是很难获得预期的回报，因此纷纷撤离。
【录音】“现在房地产挺不住了，美国这些人他是来投资的，投资的目的是低买高卖，它现在已经到了顶点了，再不卖，都亏啦，和炒股票一个概念。因为整个房地产有下跌的趋势，他现在往外抛售，就是说，已经看出了房地产泡沫导致了现在银行金融危机啦，人家美国这些人分析透透的，所以他提早抛出去，抛现，到时候抛，抛不出去了。”
经济学者廖诚对此持有同样观点，他并表示中共用垄断的手段也无法维持局面了。
他说：【录音】“外资这种提早的撤离，这是一种明智的选择。好像在十年前外资撤离中国就是很多很多。投资，看中国的宏观调控吧，好像经济非常好，吸引国际投资，但是投资之后呢，上当的多，实际情况跟媒体报的正相反。”
张先生指出，中共当局一直依靠银行支撑着中国房地产业，而目前房产泡沫的严重性导致金融-房产-实体经济三者之间形成一种恶性连锁反应。
【录音】“现在银行首先这个钱都砸在房地产上，房地产这个资金是流动性很差的一个资金，周转性很差，现在一旦有泡沫了，银行往回抽钱抽不出来，但是你现在真正需要钱的地方，它又拿不出来，所以就导致实体经济受损失，那么这个房地产拖累了银行、金融，金融又拖累了实体，实体经济最终是支撑着金融这么个支柱，它支柱倒了，那么反过来房地产也挺不住。”
廖诚认为，中国政局正处于崩溃的边缘。中共靠行政手段支撑的各种泡沫和假象在陆续露馅，中国是最不适合于创业的地方。
【录音】
“中国政局正面临一种崩塌的现象，人民币有可能毛到像以前苏联卢布那种现象，这种可能相当相当的大。中国的企业也好、外国的企业也好，有能力都到民主国家、稳定国家、文明国家去投资。中国是最不适合于个体业、最不适合于就业创业，如果说美国是就业创业的天堂，那中国正好相反。”
著名经济学家程晓农2009年在接受媒体采访时曾表示，外资已经在大幅度撤资中国，今后一段时间撤资速度可能还会进一步加快。他认为外资大幅撤离大陆，预告中共面临全面性的经济崩溃。
希望之声国际广播电台记者韩菲采访报道。
图片：一位行人站在上海街头，遥望远处的高楼大厦（网络）
